Appartement spacieux de 2 pièces (66qm) avec terrasse et place de parking en garage souterrain
- Prix d'achat
- 296.000 €
- Zone habitable
- 66 m²
- chambres
- 2
RegionalImmobilien24
Informations clés
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 66 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 66 m² |
|---|
Prix d'achat & coûts
| Prix d'achat | 296.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 484,85 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ propos de cet appartement
Réf. du bien : 1073142
Ce bien vacant situé à Hambourg-Sasel-Wellingsbüttel constitue une option idéale pour une occupation personnelle ou un investissement locatif. Grâce à son emplacement urbain, vous bénéficiez d’une excellente infrastructure, avec de nombreuses possibilités de shopping et de divertissement, des restaurants et des cafés, ainsi qu’une très bonne desserte par les transports en commun. Le bien doit son état accueillant à un entretien constant. Les dernières rénovations ont été effectuées en 2026.
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble collectif, l’appartement offre une surface habitable totale d’environ 66 m². La surface habitable se répartit en 2 pièces. Le plan comprend également une salle de bains avec baignoire. La disposition spacieuse est un atout majeur du bien et vous permet de profiter d’un mode de vie confortable. En matière d’équipements, le bien séduit notamment par son chauffage au sol, sa cuisine équipée et ses volets extérieurs. Depuis la terrasse, la vue donne sur le paysage naturel alentour.
La terrasse offre beaucoup d’espace en plein air. Un sauna est à disposition pour des moments de bien-être. Avec l’électricité comme principale source d’énergie et une classe d’efficacité énergétique B, l’approvisionnement énergétique est tout à fait durable. Une grande cave (env. 15qm) offrant un espace de rangement complète l’offre étendue du bien. Une place de parking en garage souterrain permet également de garer une voiture en toute sécurité. Le nettoyage des parties communes et le déneigement sont également inclus dans l’offre. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à environ 365 €. La réserve de copropriété pour l’appartement s’élève à environ 300.000 €.
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