| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 55 m² |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 2561 m² |
|---|---|
| Surface utile | 10 m² |
| Prix d'achat | 162.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 945,45 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement 2 pièces bien agencé se trouve au deuxième étage d’un immeuble collectif bien entretenu à Weyhe et offre une distribution réfléchie sur 55 m² de surface habitable. Il convient aussi bien à une occupation personnelle qu’à un investissement locatif.
La pièce maîtresse de l’appartement est le séjour agréablement agencé, qui offre suffisamment d’espace pour un coin salon et repas convivial. Une chambre séparée complète l’espace disponible. Grâce à son agencement classique, les pièces existantes peuvent être aménagées de manière personnalisée et polyvalente.
La cuisine n’est actuellement pas équipée d’une cuisine intégrée et peut donc être réaménagée selon vos propres souhaits. La salle de bains dispose d’une douche de plain-pied. Un débarras pratique situé dans l’appartement offre un espace de rangement supplémentaire.
Un atout particulier est le grenier aménagé, qui ouvre des possibilités d’utilisation supplémentaires. Qu’il soit utilisé comme espace de loisirs, espace de travail ou espace de rangement supplémentaire, il offre une surface précieuse en complément de la surface habitable proprement dite. Un autre débarras séparé fait également partie de l’appartement.
Dans l’ensemble, l’appartement est en bon état. De petits travaux de rénovation sont à prévoir avant d’y emménager ou de le louer à nouveau. Cela offre également la possibilité d’aménager les pièces selon vos propres goûts.
Un autre avantage est l’ascenseur, qui permet d’accéder confortablement au premier étage. Le chauffage est central. Dans l’ensemble, l’immeuble collectif est bien entretenu ; les dernières mesures de modernisation du bâtiment ont été réalisées en 1999. La superficie totale du terrain de la résidence est de 2.561 m².
L’appartement sera remis libre de toute location et offre ainsi différentes possibilités d’utilisation. Pour les investisseurs, la possibilité d’une nouvelle mise en location est particulièrement intéressante.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent actuellement à 290 €.
Une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d’un appartement compact, fonctionnel et offrant des possibilités d’utilisation flexibles à Weyhe.
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