| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 55 m² |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 2561 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 10 m² |
| Prezzo di acquisto | 162.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.945,45 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di 2 locali, ben distribuito, si trova al secondo piano di un condominio curato a Weyhe e offre una disposizione funzionale su 55 m² di superficie abitabile. L’appartamento è adatto sia per uso personale sia come investimento.
Il cuore dell’appartamento è l’accogliente zona giorno, che offre spazio sufficiente per un comodo angolo soggiorno e pranzo. La disposizione è completata da una camera da letto separata. Grazie alla distribuzione classica, gli ambienti esistenti possono essere arredati in modo personalizzato e versatile.
La cucina attualmente non è dotata di una cucina componibile e può quindi essere progettata secondo le proprie esigenze. Il bagno dispone di una doccia a filo pavimento. Un pratico ripostiglio all’interno dell’appartamento offre ulteriore spazio.
Un vantaggio particolare è la mansarda rifinita, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Che sia come zona hobby, spazio di lavoro o ulteriore ripostiglio, qui è disponibile uno spazio prezioso in aggiunta alla superficie abitabile vera e propria. Inoltre, all’appartamento appartiene un altro ripostiglio separato.
Nel complesso, l’appartamento è in buone condizioni. Prima di trasferirsi o di riaffittarlo, occorre prevedere piccoli lavori di ristrutturazione. Ciò offre allo stesso tempo la possibilità di personalizzare l’aspetto degli ambienti secondo i propri gusti.
Un ulteriore vantaggio è l’ascensore presente, che consente di raggiungere comodamente il primo piano. Il riscaldamento è centralizzato. Nel complesso, il condominio si presenta in buone condizioni; gli ultimi interventi di ammodernamento dell’edificio sono stati eseguiti nel 1999. La superficie totale del terreno del complesso residenziale è di 2.561 m².
L’appartamento viene consegnato libero da rapporti di locazione e offre quindi diverse possibilità di utilizzo. Per gli investitori è particolarmente interessante la possibilità di riaffittarlo.
Le spese condominiali mensili ammontano attualmente a 290 €.
Un’interessante opportunità per gli acquirenti alla ricerca di un appartamento compatto, dalla disposizione funzionale e dalle versatili possibilità di utilizzo a Weyhe.
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