Locaux de cabinet idéaux pour la kinésithérapie, les praticiens en médecines douces, la psychothérapie, les services de soins...

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

À louer, des cabinets et salles de consultation individuels ou multiples d’une superficie d’environ 25 m² à 45 m² dans un immeuble médical et de bureaux établi à Francfort-sur-le-Main. Les surfaces sont spécifiquement aménagées comme site de cabinets partagé pour différentes professions de santé et professions médicales non réglementées.
Le concept permet aux thérapeutes indépendants, professionnels de santé et prestataires proches du secteur de la santé de louer des locaux professionnels de manière flexible tout en bénéficiant d’une infrastructure commune. Un cabinet d’ophtalmologie est déjà installé dans l’immeuble, de sorte que le site dispose d’une fréquentation existante de patients et d’un environnement à vocation médicale.
Selon les besoins individuels, une seule pièce ou une combinaison de plusieurs pièces peut être louée. L’offre convient ainsi aussi bien aux indépendants et cabinets individuels qu’aux cabinets et prestataires de santé existants souhaitant ouvrir un site supplémentaire.
Une salle d’attente séparée, un espace d’inscription et d’accueil ainsi que des sanitaires sont déjà disponibles et peuvent être utilisés en commun. Il est ainsi possible de mettre en place une activité professionnelle avec un investissement organisationnel et spatial relativement limité.
Sont notamment concernés les prestataires dans des domaines tels que la physiothérapie, la psychothérapie/psychologie, la thérapie de la douleur, l’ergothérapie, l’orthophonie, la naturopathie, les soins ainsi que d’autres services médicaux, thérapeutiques et liés à la santé.
L’objectif est de développer un site de santé polyvalent, où différentes spécialités peuvent exercer de manière autonome tout en profitant de la proximité des locaux, de l’infrastructure existante et des synergies potentielles entre elles.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Les locaux proposés sont destinés à être utilisés comme cabinets, salles de thérapie, de conseil ou de traitement et disposent déjà d’une infrastructure permettant l’exploitation professionnelle d’un cabinet.
Selon les besoins individuels en matière de surface, sont disponibles :
un ou plusieurs cabinets et salles de traitement séparés
une salle d’attente séparée à usage commun
un espace d’inscription et d’accueil existant
Installations sanitaires
Intégration dans un immeuble existant de cabinets médicaux et de bureaux, dans un environnement médical
Location flexible d’une pièce individuelle ou de plusieurs pièces communicantes
Utilisation commune de l’infrastructure existante du cabinet
La répartition concrète des pièces et leur utilisation peuvent être adaptées individuellement au concept de cabinet ou de thérapie concerné.
Ce concept offre notamment aux thérapeutes indépendants et aux professionnels de santé la possibilité d’exploiter leur propre cabinet professionnel, sans devoir prendre eux-mêmes en charge l’ensemble des espaces annexes et communs d’un cabinet classique.

Autres

Sont recherchés de préférence des locataires issus des professions de santé et thérapeutiques, qui complètent judicieusement l’offre existante de la maison médicale.

Sont notamment particulièrement envisageables :

Kinésithérapie
Ostéopathie
Ergothérapie
Psychothérapie
Orthophonie
Conseil en nutrition
Conseil en diabétologie
Sages-femmes
Gestion des plaies
Podologie / soins médicaux des pieds

La location permanente d’une ou de plusieurs pièces ainsi que, après accord, des concepts d’utilisation flexibles sont en principe envisageables.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Les locaux du cabinet sont situés au 71a Berner Straße à Frankfurt-Nieder-Eschbach, un emplacement facilement accessible dans le nord de Francfort. Le site bénéficie d’une très bonne desserte, tant vers le territoire urbain de Francfort que vers l’ensemble de la région Rhin-Main.
Grâce à la proximité de l’A661, le site est rapidement et facilement accessible en voiture. La desserte par les transports publics locaux est également bonne, de sorte que les patients et les collaborateurs sans véhicule personnel peuvent accéder aisément au cabinet.
Les nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate constituent un autre avantage et permettent notamment aux patients d’accéder confortablement à ce site médical et thérapeutique.
L’environnement se caractérise par un mélange de zones commerciales, de services et de quartiers résidentiels. Grâce à sa bonne desserte, le site dispose d’une zone de chalandise correspondante, qui englobe, outre le nord de Francfort, les villes et communes limitrophes.
En association avec l’ophtalmologue déjà installé dans l’immeuble, cet emplacement offre ainsi de bonnes conditions pour accueillir d’autres activités médicales, thérapeutiques et liées à la santé, ainsi que pour développer un site de cabinets commun.