Locali professionali ideali per fisioterapia, naturopatia, psicoterapia, assistenza infermieristica...

Dati principali

Affitto e spese

A proposito di questo spazio

Sono disponibili in affitto uno o più studi e sale per trattamenti, con superfici da circa 25 m² a 45 m², in un affermato edificio ad uso medico e uffici a Francoforte sul Meno. Gli spazi vengono sviluppati specificamente come sede comune per studi di diverse professioni sanitarie e terapeutiche.
Il concept consente a terapisti autonomi, professionisti sanitari e fornitori di servizi affini al settore della salute di affittare in modo flessibile studi professionali e di beneficiare al contempo di un’infrastruttura condivisa. Nell’edificio è già presente uno studio oculistico, per cui la sede dispone di un’affluenza consolidata di pazienti e di un ambiente a vocazione medica.
A seconda delle esigenze individuali, è possibile affittare un singolo ambiente o una combinazione di più ambienti. L’offerta è quindi adatta sia a lavoratori autonomi e studi individuali, sia a studi già esistenti e fornitori di servizi sanitari che desiderano aprire una sede aggiuntiva.
Sono già disponibili e possono essere utilizzati in comune un’area d’attesa separata, un’area di registrazione e reception nonché servizi igienici. Ciò consente di realizzare un’attività professionale con un impegno organizzativo e spaziale relativamente contenuto.
L’offerta si rivolge in particolare a operatori nei settori della fisioterapia, psicoterapia/psicologia, terapia del dolore, terapia occupazionale, logopedia, naturopatia, assistenza infermieristica, nonché ad altri servizi medici, terapeutici e affini al settore della salute.
L’obiettivo è sviluppare una sede sanitaria polivalente, in cui diverse specializzazioni possano operare autonomamente beneficiando al contempo della vicinanza spaziale, dell’infrastruttura esistente e delle possibili sinergie reciproche.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Gli spazi offerti sono destinati all’utilizzo come studi professionali, sale per terapie, consulenze o trattamenti e dispongono di un’infrastruttura già presente per un’attività professionale.
A seconda del fabbisogno individuale di spazio, sono disponibili:
una o più sale separate per studio e trattamenti
sala d’attesa separata per l’utilizzo comune
area di registrazione e accoglienza esistente
servizi igienici
inserimento in un edificio esistente per studi medici e uffici, in un contesto sanitario
locazione flessibile di una singola sala o di più sale comunicanti
utilizzo comune dell’infrastruttura esistente dello studio
La distribuzione concreta degli ambienti e il loro utilizzo possono essere adattati individualmente al rispettivo concept dello studio o della terapia.
Il concept offre quindi in particolare a terapisti autonomi e professionisti delle professioni sanitarie la possibilità di gestire una propria sede professionale, senza dover predisporre autonomamente tutti gli spazi accessori e comuni di uno studio tradizionale.

Altri

Si cercano preferibilmente conduttori operanti nel settore sanitario e delle professioni terapeutiche, che completino in modo sensato l’offerta esistente del centro medico.

Sono particolarmente ad esempio:

Fisioterapia
Osteopatia
Terapia occupazionale
Psicoterapia
Logopedia
Consulenza nutrizionale
Consulenza sul diabete
Ostetriche
Gestione delle ferite
Podologia / pedicure medico

In linea di principio sono ipotizzabili sia la locazione a lungo termine di uno o più locali sia – previo accordo – soluzioni di utilizzo flessibili.

Posizione

Dettagli della posizione

Gli spazi per lo studio si trovano in Berner Straße 71a a Francoforte-Nieder-Eschbach, una posizione facilmente raggiungibile nel nord di Francoforte. La posizione offre ottimi collegamenti sia con il territorio urbano di Francoforte sia con l’intera area del Reno-Meno.
Tramite la vicina A661, la sede è rapidamente e comodamente raggiungibile in auto. Anche il collegamento con il trasporto pubblico locale è buono, permettendo a pazienti e collaboratori di raggiungere comodamente lo studio senza un veicolo proprio.
Un ulteriore vantaggio sono le buone possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, che consentono in particolare a una sede medica e terapeutica di essere facilmente raggiungibile dai pazienti.
La zona è caratterizzata da un mix di attività commerciali, servizi e aree residenziali. Grazie ai buoni collegamenti stradali, la sede dispone di un bacino d’utenza adeguatamente ampio, che comprende, oltre al nord di Francoforte, anche le città e i comuni limitrofi.
In abbinamento all’oculista già presente nell’edificio, la posizione offre quindi buoni presupposti per ulteriori servizi medici, terapeutici e affini alla salute e per lo sviluppo di una sede ambulatoriale condivisa.