Wohn- und Essbereich
Außenansicht
Balkon
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Arbeitszimmer
Ausblick
Ausblick
| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 5 |
| Surface habitable environ. | 85 m² |
| Année de construction | 1911 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de carburant | Électricité |
| État | Première occupation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 6 |
| Loyer hors charges | 1250 € |
|---|---|
| Frais de service | 140 € |
| Total du loyer | 1390 € |
| Dépôt | 2500€ |
| Prix par m2 | 16,35 €/m² |
Description du bien :
Ce magnifique appartement de 3,5 pièces se trouve au dernier étage, récemment aménagé, d’un immeuble collectif bien entretenu. En tant que premier occupant, vous découvrirez ici un logement entièrement réaménagé, qui séduit par son atmosphère lumineuse et accueillante ainsi que par son agencement spacieux.
Les pièces offrent beaucoup d’espace, aussi bien aux familles qu’aux couples. Grâce à sa situation au dernier étage, l’appartement bénéficie d’une abondante lumière naturelle, qui lui confère une ambiance agréable et chaleureuse.
La vue est un véritable atout : d’ici, le regard porte au loin sur les toits de Nuremberg, avec le château impérial de Nuremberg comme point de mire.
L’immeuble est équipé d’une pompe à chaleur moderne, les frais de chauffage étant donc facturés sur la facture d’électricité.
🔹 Équipements :
✅ sol en vinyle de haute qualité, aspect chêne
✅ balcon orienté sud
✅ climatisation
✅ agencement spacieux – idéal pour les couples ou les familles
✅ norme KFW55
✅ cave
📞 Contact & visite :
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Votre nouveau logement se trouve dans le quartier de Tafelhof, au sud de la vieille ville.
Transports & transports en commun
La station de S-Bahn et l’arrêt de bus Steinbühl sont accessibles à pied en 5 minutes. La gare centrale de Nuremberg est également accessible à pied. En voiture, le réseau autoroutier (A3, A6, A9) est rapidement accessible via la Frankenschnellweg.
Infrastructures & vie quotidienne
Supermarchés, boulangeries, médecins, pharmacies et administrations sont accessibles à pied.
Loisirs & culture
La vieille ville historique avec le château impérial, le Hauptmarkt et la zone piétonne est accessible en quelques minutes à pied. Le Musée national germanique, la maison d’Albrecht Dürer et le musée DB se trouvent à proximité immédiate. Le Staatstheater de Nuremberg se trouve également dans le voisinage direct.
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