| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 102 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1740 € |
|---|---|
| Frais de service | 100 € |
| Frais de chauffage | 150 € |
| Total du loyer | 1990 € |
| Dépôt | 5000€ |
| Prix par m2 | 19,51 €/m² |
Vivre là où Nuremberg a une histoire : l’ensemble situé au 29, Leonhardstraße a été construit en 1897 et entièrement rénové avec soin en 2025. Les appartements allient le caractère d’un véritable immeuble ancien au confort d’une construction moderne. Ils se distinguent notamment par leur façade en briques restaurée, leurs fenêtres en plein cintre marquantes et une performance énergétique conforme au label KfW-Effizienzhaus.
L’appartement se trouve au dernier étage et offre environ 102 m². Les mansardes lui donnent une impression d’espace bien supérieure à ce que laisse supposer la surface habitable indiquée. La pièce maîtresse est le vaste espace ouvert de plus de 40 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine. Les fenêtres de toit y apportent également de la lumière naturelle par le haut, conférant à la pièce une superbe atmosphère de loft.
La chambre est le point fort de l’appartement. Avec près de 30 m², elle peut accueillir un dressing ou un coin bureau. Le matin, le regard porte sur les toits rouges de Gostenhof jusqu’aux tours de l’église Saint-Laurent.
Une chambre séparée pouvant servir de chambre d’enfant, de chambre d’amis ou de bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées avec espace de rangement et une vaste entrée complètent l’appartement. Il convient parfaitement aux couples pratiquant le télétravail ou aux petites familles.
L’appartement sera libre à partir du 1er novembre 2026. Si vous avez besoin d’un peu plus de temps pour vous organiser, vous pouvez également emménager le 1er décembre 2026.
Agencement
- Espace ouvert séjour, salle à manger et cuisine avec fenêtres de toit
- Grande chambre avec vue sur Saint-Laurent
- Chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau
- Salle de bains avec baignoire et douche
- Toilettes séparées avec espace de rangement
- Vaste entrée
- Cave
- Rénovation complète en 2025
- Chauffage au sol avec régulation individuelle par pièce
- Parquet en chêne dans les pièces à vivre et les chambres
- Salle de bains avec équipements sanitaires de marque, baignoire et douche avec paroi en verre véritable
- Toilettes séparées
- Fenêtres de toit dans le séjour
- Ascenseur dans l’immeuble
- Cave, emplacements pour vélos, cour intérieure végétalisée avec aire de jeux
- Cuisine équipée haut de gamme
- Places de stationnement dans le garage souterrain disponibles en location en option
L’appartement sera disponible à partir du 1er novembre 2026. Si vous avez besoin d’un peu plus de temps, vous pouvez également emménager le 1er décembre 2026.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Gostenhof, affectueusement surnommé « GoHo » par les habitants de Nuremberg, fait aujourd’hui partie des quartiers les plus prisés de la ville.
Il est créatif et animé, tout en se trouvant à seulement quelques minutes à pied de la vieille ville.
Les cafés, les bars et les petites boutiques façonnent le quartier. Autour de l’ancienne zone de la gare de marchandises se développe l’un des nouveaux quartiers les plus prometteurs de Nuremberg.
- Métro et gare S-Bahn Rothenburger Straße (U2, U3, S-Bahn) : env. 400 m
- Nœud de métro Plärrer : env. 550 m
- Cafés, bars et restaurants du quartier des bars de Gostenhof : à quelques minutes à pied
- Vieille ville (Spittlertor) : env. 600 m
- Église Saint-Laurent / zone piétonne : env. 1,5 km
- Frankenschnellweg (A73) : env. 1 km
- Gare centrale avec liaison ICE : env. 2 km
- Supermarché bio ebl : env. 250 m
1250 € Comme neuf ! Appartement mansardé lumineux de 3,5 pièces avec balcon, climatisation et vue sur le château.90443 Nürnberg– Tafelhof
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