Gartengrundstück
Norden - Anliegerstraße
Norden - Blick auf Felder
Osten - Bestehendes Gebäude
Süden - Anliegerstraße zur B12
Süden - Wiese - Blick zur B12
Westen - Fassade Altbestand
| Disponible auprès de | À convenir |
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| Zone de terrain | 1750 m² |
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| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa PARTICULARITÉ de ce terrain réside d’une part dans la possibilité d’une division selon des parties INDIVIDUELLEMENT attribuées (division réelle) et, d’autre part, dans une très généreuse surface commune. C’est surtout la grande surface utilisable en COMMUN qui constitue un véritable POINT FORT.
Elle offre une grande marge de manœuvre pour diverses possibilités d’utilisation.
Le terrain bénéficie d’un permis de construire délivré par le LRA d’Ebersberg, avec les données clés suivantes :
- Maison mitoyenne comprenant 4 logements
- Surface de plancher 516 m2
- Volume bâti 2.976 m3
- Superficie du terrain 1.750 m2
- Plan simple
- Démolition des constructions existantes nécessaire
Vous trouverez dans l’exposé une proposition de division du terrain ainsi que d’autres détails.
ALTERNATIVEMENT, vous pouvez toutefois rénover le bâtiment existant ainsi que la grange. Cela pourrait également être une bonne possibilité.
Vivre au vert, car le terrain ne se trouve dans aucune des zones habituellement réservées aux nouvelles constructions. Il est entouré de prairies et de champs.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le terrain est situé le long d’une petite rue réservée aux riverains, dans le quartier de Birkach, faisant partie de la commune de Hohenlinden.
La proximité de la B12 permet de rejoindre rapidement le centre de Hohenlinden ainsi que l’autoroute A94. Une piste cyclable passe directement devant le terrain et permet de rejoindre Hohenlinden facilement et en toute sécurité. La distance jusqu’au centre de Hohenlinden est d’environ 1,5 Km.
La proximité de la B12 entraîne malheureusement quelque peu de nuisances sonores liées à la circulation automobile !
Un arrêt de bus scolaire vers Hohenlinden ainsi que la ligne de bus 9410 vers München Max Weber Platz se trouvent à proximité immédiate. Depuis Hohenlinden, des liaisons régulières en bus desservent Markt Schwaben et Ebersberg (tous deux terminus du S-Bahn), ainsi que München Messe Stadt Ost.
