BRV-Hesedorf - maison individuelle bien entretenue et à faible nombre de barrières avec garage et grand jardin

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Tout sur un seul niveau – séjour, cuisine, chambres, bureau et salle de bains au rez-de-chaussée, le bien idéal pour les personnes souhaitant vivre sur un seul niveau ou conserver les avantages d’un logement peu accessible, même à un âge avancé.

Cette généreuse offre d’espace au rez-de-chaussée est complétée par trois pièces supplémentaires et une salle de bains à l’étage, idéales pour les enfants ou également comme chambres à coucher.
L’offre d’espace est complétée par une véranda, une buanderie, un garage double et un grand jardin facile à entretenir.

Dans l’ensemble, le bien se distingue par les caractéristiques suivantes :

Maison d’habitation/terrain
Rez-de-chaussée
•Terrain de 1.007 m²
•Maison individuelle
•env. 194 m² habitables
•4 pièces au rez-de-chaussée (séjour, chambre à coucher, 2 chambres d’enfants ou bureau)
•grand séjour lumineux
•salle de bains moderne avec douche, baignoire, sèche-serviettes et fenêtre
•cuisine avec cuisine intégrée (de 2010) équipée d’un lave-vaisselle neuf
•WC invités
•véranda carrelée d’env. 14 m²
•buanderie entre le garage et la cuisine
•garage double (actuellement utilisé pour moitié comme atelier)

Étage
•1 grande pièce – également idéale comme chambre parentale avec espace dressing intégré
•1 pièce spacieuse (une sauna se trouve actuellement dans cette pièce – la salle de bains avec douche se trouve dans la pièce voisine)
•1 pièce (indiquée dans l’exposé joint comme chambre d’amis/bureau) – celle-ci est également utilisée comme pièce de passage vers la salle de bains.
•1 salle de bains avec douche

Aspects énergétiques et constructifs
•fenêtres à double vitrage
•cheminée dans le séjour
•chauffage au gaz naturel
•certificat de performance énergétique basé sur les besoins
•installation photovoltaïque de balcon sur le toit (2022)

Extérieurs/jardin
•jardin facile à entretenir
•1 terrasse devant la véranda
•1 petite terrasse derrière le garage
•abri de jardin
•abri pour bois de cheminée
•2 accès à droite et à gauche de la maison – 1 accès extra-large, éventuellement également praticable avec une mini-pelle ou similaire
•terrain presque entièrement clôturé
•grand terrain – beaucoup d’espace pour les jeux, les loisirs et les hobbies de toute la famille

Conclusion
Dans l’ensemble, nous pouvons proposer ici un bien présentant en partie des caractéristiques typiques de son année de construction et bénéficiant d’un terrain attrayant, avec un rapport qualité-prix équitable.

Emplacement