***Propriété résidentielle et d’investissement luxueuse avec vue sur le lac, sauna et appartements de vacances***

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cet immeuble résidentiel exclusif se présente comme un bien immobilier exceptionnel, situé dans un emplacement prisé en bordure de champ, avec une vue imprenable sur le lac de Schwerin. Intégrée dans un vaste terrain entièrement clos d’une superficie de 2.215 m², la propriété réunit une qualité de construction haut de gamme, des plans bien pensés et des possibilités d’utilisation variées au plus haut niveau. La surface habitable totale d’env. 305 m² se répartit entre plusieurs logements entièrement équipés, ce qui rend le bien particulièrement attractif tant pour les occupants que pour les investisseurs.

Dès l’entrée principale représentative, le caractère exclusif de la maison est mis en valeur. Une grande porte d’entrée donne accès à la cage d’escalier centrale, entièrement revêtue de marbre raffiné, qui transmet une impression intemporelle et élégante. Depuis l’entrée, on accède aussi bien aux niveaux d’habitation supérieurs qu’à la partie en souplex.

Le souplex comprend, outre la buanderie, le local des raccordements de la maison ainsi qu’un espace de stockage séparé, deux appartements de vacances actuellement exploités et entièrement aménagés. Sur la gauche se trouve un appartement de deux pièces d’env. 54 m², dans lequel on accède directement, en entrant, à l’espace ouvert séjour-cuisine. Une cuisine aménagée moderne y est présente, ainsi qu’une salle d’eau lumineuse avec fenêtre. La chambre séparée est équipée d’un lit double et d’une grande armoire et offre un agréable espace de retrait. Sur le côté droit du souplex se trouve le deuxième appartement de vacances, d’env. 33 m² habitables. Cet appartement d’une pièce dispose d’un petit couloir, d’une salle d’eau avec fenêtre, d’une cuisine aménagée avec coin repas intégré ainsi que d’un espace nuit avec lit double, et il est également entièrement meublé.

Le rez-de-chaussée abrite un appartement de quatre pièces particulièrement spacieux et aménagé avec des prestations haut de gamme, d’env. 110 m² habitables. Le cœur de ce logement est l’espace ouvert séjour-cuisine avec cheminée, qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. De là, on accède directement à la grande terrasse, qui offre une magnifique vue sur la verdure et invite à s’attarder. Un couloir séparé adjacent à l’espace de vie mène à un bureau, une chambre d’amis, une chambre ainsi qu’à une grande salle de bains complète offrant un confort résidentiel maximal.

À l’étage se trouvent deux autres appartements de vacances de deux pièces, entièrement équipés, avec d’environ 54 m² de surface habitable chacune. Les deux unités disposent d’une salle de bains moderne avec douche ainsi que d’un espace de vie et de cuisine ouvert. La vue magnifique mérite une mention particulière : depuis l’espace de vie, on donne sur le terrain soigneusement entretenu, tandis que les chambres offrent une vue dégagée sur les champs voisins jusqu’au lac de Schwerin – un panorama d’une rareté exceptionnelle.

L’ensemble de la maison est construit en maçonnerie traditionnelle et séduit par des équipements haut de gamme tels que des tuiles en terre cuite, des gouttières en cuivre et un chauffage au sol continu dans toutes les unités d’habitation. Au total, sept places de stationnement extérieures sont disponibles sur le terrain. Un portail électrique ainsi qu’une installation professionnelle de sonnette assurent confort et sécurité. L’ensemble est complété par un carport avec atelier intégré ainsi qu’un sauna séparé, qui soulignent davantage le caractère exclusif de cette propriété.

Cet immeuble collectif exceptionnel allie un habitat exigeant, une construction de qualité supérieure et un emplacement de premier ordre avec vue sur le lac, pour former un bien qui convainc aussi bien comme investissement à fort rendement que comme résidence représentative offrant un potentiel locatif supplémentaire.

Emplacement