***Lussuosa proprietà residenziale e d'investimento con vista lago, sauna e appartamenti per vacanze***

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questo esclusivo edificio plurifamiliare si presenta come un immobile straordinario in una ricercata posizione ai margini del campo con una vista libera sul Lago di Schwerin. Inserito in un ampio terreno completamente recintato con una superficie di 2.215 m², l’immobile unisce qualità costruttiva elevata, planimetrie ben studiate e molteplici possibilità d’uso al massimo livello. La superficie abitabile complessiva di ca. 305 m² si distribuisce su più unità abitative completamente attrezzate e rende l’immobile estremamente interessante sia per utilizzatori finali sia per investitori.

Già l’ingresso principale di rappresentanza sottolinea il carattere esclusivo della casa. Attraverso un grande portone d’ingresso si accede alla scala centrale, completamente rivestita in pregiato marmo, che trasmette un’impressione senza tempo ed elegante. Dall’area d’ingresso si diramano i percorsi sia verso i piani abitativi superiori sia verso il piano seminterrato.

Nel seminterrato si trovano, oltre al locale lavanderia, al locale impianti della casa e a un deposito separato, due appartamenti per vacanze attualmente utilizzati e completamente arredati. A sinistra si accede a un appartamento di due locali di ca. 54 m², nel quale, entrando, si arriva direttamente alla zona giorno e cucina a pianta aperta. Qui è presente anche una moderna cucina componibile, così come un luminoso bagno con doccia e finestra. La camera da letto separata è dotata di un letto matrimoniale e di un ampio armadio e offre un piacevole rifugio. Sul lato destro del seminterrato si trova il secondo appartamento per vacanze con ca. 33 m² di superficie abitabile. Questo monolocale dispone di un piccolo corridoio, un bagno con doccia e finestra, una cucina componibile con zona pranzo integrata nonché una zona notte con letto matrimoniale ed è anch’esso completamente arredato.

Il piano terra ospita un appartamento di quattro locali particolarmente ampio e rifinito con materiali di pregio, con ca. 110 m² di superficie abitabile. Il cuore di questa unità è la zona giorno e cucina a pianta aperta con camino, che crea un’atmosfera calda e accogliente. Da qui si accede direttamente alla grande terrazza, che offre una splendida vista sul verde e invita a trattenersi. Adiacente alla zona giorno, un corridoio separato conduce a un ufficio, una camera per gli ospiti, una camera da letto nonché a un ampio bagno completo, che offre il massimo comfort abitativo.

Al piano superiore si trovano altri due appartamenti per vacanze di due locali completamente attrezzati con ciascuno ca. 54 m² di superficie abitabile. Entrambe le unità dispongono di un moderno bagno con doccia e di una zona giorno e cucina open space. Particolarmente degna di nota è la vista da sogno: dalla zona giorno si guarda sull’area del terreno ben curata, mentre dalle camere da letto si apre una vista ampia sui campi adiacenti fino al Schweriner See – un panorama di rara bellezza.

L’intera casa è realizzata come costruzione massiccia e convince per caratteristiche di pregio come tegole in cotto, grondaie in rame e un riscaldamento a pavimento continuo in tutte le unità abitative. Sul terreno sono disponibili complessivamente sette posti auto esterni. Un cancello elettrico e un impianto citofonico professionale garantiscono comfort e sicurezza. Il complesso è completato da un carport con officina integrata e da una sauna separata, che sottolineano ulteriormente il carattere esclusivo di questo immobile.

Questa eccezionale casa plurifamiliare unisce abitare di alto livello, esecuzione costruttiva di qualità e una posizione di prim’ordine con vista lago in un immobile che convince sia come investimento ad alto rendimento sia come residenza rappresentativa con ulteriore potenziale locativo.

Posizione