Published on 04/11/2025 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 281 m² |
| Rooms | 13 |
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| Property Area | 3029 m² |
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| Selling Price | 499.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,775.80 €/m² |
| Courtage | 3,57% |
Wir zeigen Ihnen heute ein lukratives Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen auf einem 3.029 m² großen Grundstück mit insgesamt ca. 281m² Wohnfläche, 5 Garagen, 3 Carports etc. inmitten der Stadt Barth - und doch in Alleinlage sehr ruhig gelegen.
Sie finden hier keinen Instandhaltungsrückstau, die Anlage ist überaus gepflegt. Regelmäßig hat man Modernisierungsmaßnahmen sowohl in den Wohnungen als auch am Gebäude durchgeführt.
Die linke Haushälfte besteht aus einer großen Maisonettewohnung über 110m² mit 5 Zimmern. Die rechte Haushälfte verfügt über 2 gleich große 3-Raum-Wohnungen und einer 2 Raum-Wohnung im DG, welche über eine Wendeltreppe von Außen zu erreichen ist.
Die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt ca. 28.800 €. Die einzelnen Mieteinnahmen der vermieteten Einheiten gestalten sich wie folgt:
– Haus links: 1.000 € Kaltmiete
– Erdgeschoss rechts: 469,12 € Kaltmiete
– 1. Obergeschoss rechts: 580 € Kaltmiete
– Dachgeschoss rechts: 460 € Warmmiete (entspricht ca. 360 € Kaltmiete)
Sie wollen mehr über dieses Haus erfahren? Fordern Sie hierzu auch unser interaktives Exposé inkl. 360° Rundgang an.
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