| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 281 m² |
| Zimmer | 13 |
|---|
| Grundstücksfläche | 3029 m² |
|---|
| Kaufpreis | 499.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.775,80 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenWir zeigen Ihnen heute ein lukratives Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen auf einem 3.029 m² großen Grundstück mit insgesamt ca. 281m² Wohnfläche, 5 Garagen, 3 Carports etc. inmitten der Stadt Barth - und doch in Alleinlage sehr ruhig gelegen.
Sie finden hier keinen Instandhaltungsrückstau, die Anlage ist überaus gepflegt. Regelmäßig hat man Modernisierungsmaßnahmen sowohl in den Wohnungen als auch am Gebäude durchgeführt.
Die linke Haushälfte besteht aus einer großen Maisonettewohnung über 110m² mit 5 Zimmern. Die rechte Haushälfte verfügt über 2 gleich große 3-Raum-Wohnungen und einer 2 Raum-Wohnung im DG, welche über eine Wendeltreppe von Außen zu erreichen ist.
Die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt ca. 28.800 €. Die einzelnen Mieteinnahmen der vermieteten Einheiten gestalten sich wie folgt:
– Haus links: 1.000 € Kaltmiete
– Erdgeschoss rechts: 469,12 € Kaltmiete
– 1. Obergeschoss rechts: 580 € Kaltmiete
– Dachgeschoss rechts: 460 € Warmmiete (entspricht ca. 360 € Kaltmiete)
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