Grande maison individuelle avec beaucoup de potentiel - sans commission

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette grande maison individuelle datant de 1938 se trouve sur un terrain d’environ 691 m² et offre diverses possibilités avec environ 135 m² de surface habitable. Le bien séduit par une distribution bien pensée, comprenant cinq pièces au total, ainsi qu’un grand jardin et un balcon. Dès votre entrée dans la maison, vous êtes accueilli par un vaste couloir depuis lequel toutes les pièces du rez-de-chaussée sont accessibles. Le salon séduit par sa belle vue sur le jardin et son atmosphère paisible. La cuisine est spacieuse et baignée de lumière. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi que des toilettes invités avec douche. Depuis le couloir, un accès direct mène au jardin par une grande terrasse. Un escalier vous conduit à l’étage. Vous y trouverez d’abord un autre espace de couloir doté de fenêtres et d’un placard de rangement pratique. De là, vous accédez aux autres pièces. Deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’un bureau se trouvent à l’étage. Le tout est complété par une salle d’eau avec douche. Une échelle escamotable mène également aux combles, qui peuvent servir de grand espace de rangement. La maison dispose en outre d’un sous-sol partiel et offre ainsi d’autres espaces utilitaires et de rangement. Un garage ainsi que la vaste allée offrent également des possibilités de stationnement confortables. Dans l’ensemble, le bien offre un grand potentiel d’aménagement personnalisé et convient à différents types d’acquéreurs.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

- Surface du terrain : env. 690 m²
- Surface habitable : env. 135 m²
- Année de construction : 1938
- 5 pièces
- Fenêtres en bois
- Chauffage au gaz
- Grand jardin
- Espaces utilitaires et de rangement supplémentaires grâce au sous-sol partiel et aux combles
- Garage avec espace de rangement (en maçonnerie) - Abri de jardin (en bois)

Rez-de-chaussée :
- Vaste couloir
- 2 pièces au rez-de-chaussée
- Cuisine avec cuisine aménagée
- Salon baigné de lumière grâce à une grande fenêtre
- Chambre
- Toilettes invités avec douche
- Escalier menant à l’étage et au sous-sol

Étage :
- Petit couloir avec fenêtres et placard intégré
- 3 pièces à l’étage
- Salle de bains avec douche
- 2 chambres, dont une avec balcon
- 1 bureau
- Échelle escamotable menant aux combles

Emplacement

Détails de l'emplacement

Le bien immobilier se situe dans un quartier résidentiel prisé d’Oberneuland, un quartier de Brême parmi les plus exclusifs et les plus verdoyants de la cité hanséatique. Oberneuland se caractérise par de vastes terrains, des villas élégantes, des maisons individuelles bien entretenues ainsi qu’un environnement calme et proche de la nature. L’alliance entre le charme de la campagne et une bonne desserte du centre-ville de Brême rend ce quartier particulièrement attractif. La rue constitue l’un des axes de liaison centraux du quartier et offre une bonne infrastructure. Les commerces de proximité, boulangeries, restaurants, médecins, pharmacie ainsi que d’autres prestataires de services se trouvent à proximité et sont facilement accessibles. Les familles profitent également de cette situation : le quartier compte plusieurs jardins d’enfants et écoles, facilement accessibles. Oberneuland offre en outre un large éventail d’activités de loisirs et de détente. De vastes espaces verts, des sentiers de promenade et des pistes cyclables, ainsi que le très apprécié Achterdieksee ou la piscine Horner Bad, invitent aux activités de plein air. Le centre-ville de Brême est accessible en environ 20 minutes, en voiture comme en transports en commun. Le quartier bénéficie également d’une bonne desserte de la gare de Bremen-Oberneuland et des grands axes de transport interrégionaux. Dans l’ensemble, le quartier se distingue par son environnement calme et verdoyant, son habitat de qualité ainsi que sa bonne accessibilité au centre-ville de Brême, ce qui en fait l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Brême.