Flur
Flur
Zimmer 1
Bad
Küche
Zimmer 2
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 60 m² |
| Année de construction | 1890 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 10 m² |
| Prix d'achat | 216.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 600,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesIdéal pour occupants et investisseurs !
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Libre à partir du 01.09.2026
Cet appartement rénové de 2 pièces se situe au 3e étage et est idéal pour les investisseurs comme pour les occupants. La distribution optimale, avec un couloir spacieux doté d’un coin vestiaire, une salle de bains avec fenêtre, une cuisine
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Une modification de la distribution en trois pièces est possible avec très peu de travaux. La salle de bains lumineuse
avec fenêtre dispose d’une baignoire. L’offre est complétée par un nouveau chauffage central (gaz) avec
radiateurs, un parquet chaleureux, des volets roulants extérieurs et une cave privative. Une cuisine équipée est également présente.
Les charges de copropriété s’élèvent à 394 €, dont 165 € de charges annexes. Actuellement, les charges sont augmentées afin de renflouer quelque peu la réserve destinée aux travaux d’entretien. Aucune rénovation importante n’est prévue.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans le joli quartier de Grombühl, dans un emplacement bien desservi mais calme, à proximité de la Steinheilstraße.
D’ici, tout est vraiment rapidement accessible. En voiture, à vélo, en tramway ou
à pied, le centre-ville, la gare centrale, les supermarchés, les boulangeries et les restaurants sont rapidement accessibles.
De beaux itinéraires de promenade à travers les vignobles sont également tout proches.
La demande à Würzburg : 130 000 habitants, dont 35 000 étudiants, 6 500 employés du centre hospitalier universitaire,
environ 60 % de ménages composés d’une seule personne. Ces chiffres démontrent l’extrême demande pour des logements comme celui-ci.
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124.000 € Appartement étudiant meublé – à occuper soi-même ou avec un rendement de 5,5 %97076 Würzburg– Lengfeld
249.000 € Appartement de 3,5 pièces avec vue de rêve, grand balcon et place de parking en sous-sol97076 Würzburg
