| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Wohnfläche ca. | 60 m² |
| Baujahr | 1890 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Gepflegt |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Kaufpreis | 216.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.600,00 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Eine Änderung der Aufteilung in drei Zimmer ist mit sehr wenig Aufwand möglich. Das helle
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Heizkörpern, einem wohnlichen Parkettfußboden, Außenrollos und einem eigenen Kellerabteil. Zusätzlich gibt es eine vorhandene Einbauküche.
Das Hausgeld beträgt 394€, davon sind 165€ Nebenkosten. Aktuell ist das Hausgeld erhöht um die Instandhaltungsrücklage etwas aufzufüllen. Größere Sanierungen sind nicht geplant.
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Von hier aus ist wirklich alles schnell zu erreichen. Ob mit dem Auto, Fahrrad, Straßenbahn oder
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Genau so nah sind auch schöne Spazierwege durch die Weinberge.
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