Publié le 16/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 200 m² |
| chambres | 12 |
|---|
| Zone de terrain | 731 m² |
|---|---|
| Chambres | 8 |
| Salles de bains | 8 |
| Prix d'achat | 1.249.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 245,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesIl s’agit d’une ancienne villa d’artiste au charme unique et à l’histoire mouvementée.
Je souhaite tout d’abord vous informer qu’il s’agit d’une vente privée, sans commission et sans agent immobilier.
La propriété a été construite vers 1900 par un artiste et est restée dans la famille pendant des générations. **Elle n’est pas classée monument historique**, ce qui vous offre une totale liberté d’aménagement.
En 1993, mon père a acquis le bien immobilier et l’a transformé, dans le cadre d’une rénovation complète en profondeur, en appartements locatifs (un retour à la superbe maison individuelle serait sans problème possible). Principales rénovations effectuées depuis :
-2007 : renouvellement du système de chauffage et passage à une alimentation moderne au gaz
-2009 : rénovation complète de la toiture (volige/lattage, tuiles), y compris un habillage en cuivre de haute qualité – également sur les lucarnes.
En 2019, j’ai hérité du bien et j’ai continué à m’occuper de la maison avec soin.
Comme la rénovation complète remonte déjà à plusieurs années, il est tout à fait judicieux de moderniser un peu la maison. D’un point de vue technique, la maison est parfaitement fonctionnelle.
La maison comprend une surface habitable d’environ 200 m² et une surface utile d’environ 280 m². La surface totale du terrain s’élève à 731 m².
Il existe un droit à construire sécurisé selon le plan d’urbanisme avec un GFZ inhabituel de 400 m².
N’hésitez pas à me contacter à tout moment en cas d’intérêt, pour convenir d’une visite ou pour toute autre question.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
