Opublikowano 16/08/2026 · Ostatnio sprawdzono 16/08/2026
| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 200 m² |
| Pokoje | 12 |
|---|
| Obszar wykresu | 731 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 8 |
| Łazienki | 8 |
| Cena zakupu | 1.249.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 6 245,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńAngeboten wird eine ehemalige Künstlervilla mit einzigartigem Charme und bewegter Geschichte.
Vorab möchte ich Sie gerne darauf hinweisen, dass es sich hierbei um einen privaten Verkauf handelt, provisionsfrei und ohne Makler.
Das Anwesen wurde um 1900 von einem Künstler errichtet und über Generationen in Familienbesitz gehalten. **Es besteht kein Denkmalschutz**, was Ihnen volle gestalterische Freiheit bietet.
1993 erwarb mein Vater die Immobilie und ließ sie im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung in Mietwohnungen einteilen (ein Rückbau zum traumhaften Einfamilienhaus wäre problemlos möglich). Größere Renovierungen, die seitdem erfolgt sind:
-2007: Erneuerung der Heizungsanlage und Umrüstung auf moderne Gasversorgung
-2009: Komplette Dacherneuerung (Schalung/Lattung, Dachziegel) inklusive hochwertiger Kupferverkleidung – auch an den Gauben.
2019 habe ich dann das Objekt vererbt bekommen und mich weiterhin liebevoll um das Haus gekümmert.
Da die Kernsanierung bereits einige Jahre zurück liegt, ist es durchaus sinnvoll, das Haus etwas zu modernisieren. Technisch gesehen ist das Haus voll funktionsfähig.
Das Haus umfasst eine Wohnfläche von ca. 200 qm und eine Nutzfläche von ca. 280 qm. Die Gesamtfläche des Grundstücks beläuft sich auf 731 qm.
Es besteht ein gesichertes Baurecht nach Bebauungsplan mit einer ungewöhnlichen GFZ von 400 qm.
Sehr gerne können Sie sich jederzeit bei Interesse, für einen Besichtigungstermin oder sonstigen Fragen bei mir melden.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
