| Type | Biens non courants |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 210 m² |
| Année de construction | 1908 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 1700 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Besoins de rénovation |
| Prix d'achat | 240.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 142,86 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesGedern - Ferme de charme avec beaucoup de potentiel et un vaste terrain
Cette propriété résidentielle, une ferme située dans le cadre idyllique de Gedern, promet une expérience de vie unique, alliant l’atmosphère traditionnelle d’une maison de campagne à un espace généreux.
Avec un total de six pièces, 2 cuisines, 2 salles de bains, 2 WC et une surface habitable d’environ 210 m², elle offre suffisamment d’espace aux familles souhaitant réaliser leur rêve de vivre à la campagne. Le terrain de 1700 m² offre de nombreuses possibilités d’utilisation : que ce soit comme paradis de jardin, aire de jeux pour les enfants ou pour cultiver ses propres plantes.
Deux salles de bains assurent confort et flexibilité au quotidien, tandis qu’un balcon accueillant permet de profiter de merveilleux moments de détente en plein air.
Le charme authentique de la maison est souligné par des détails tels que deux cheminées confortables, qui diffusent une chaleur agréable lors des journées fraîches.
Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire et un potentiel d’aménagement, afin de personnaliser le logement. La propriété comprend également des étables, qui pourraient par exemple convenir à l’hébergement de jusqu’à 8 chevaux, un hangar (par ex. pour camping-cars) et suffisamment d’espaces de stockage. Une vaste surface couverte de stationnement d’une hauteur de 4,5 m est également disponible et convient parfaitement au stationnement de camping-cars.
La maison a été construite en dur en 1908 et se présente dans un état nécessitant des travaux de rénovation (dernière rénovation en 1974), ce qui offre aux acheteurs ambitieux la possibilité de concrétiser leurs idées personnelles et leurs concepts d’habitat modernes. Il est possible de redonner vie à cette maison avec un style personnel et des solutions durables.
La hauteur sous plafond des pièces est d’environ 2,5 à 3 m, de sorte que les espaces peuvent également être utilisés à des fins professionnelles.
La combinaison de planchers en bois, de carrelage et de moquette crée un environnement résidentiel varié et agréable : les planchers en bois confèrent une ambiance chaleureuse et naturelle, le carrelage est facile à entretenir et robuste, tandis que la moquette apporte chaleur et confort.
Le chauffage par accumulateurs électriques permet un approvisionnement en chaleur propre et simple, réglable avec flexibilité et ne produisant aucune émission sur place — une alternative moderne et écologique aux méthodes de chauffage traditionnelles.
Cette offre s’adresse principalement aux familles et aux individualistes qui aiment aménager et moderniser une maison selon leurs propres idées.
Le bien est immédiatement disponible et offre, grâce aux combles spacieux, un intéressant potentiel d’aménagement afin de créer un espace habitable supplémentaire ou de réaliser vos propres projets.
En option, il est encore possible d’acquérir jusqu’à 35.000m² de terrain ainsi qu’un hangar à machines et un grand abri supplémentaire pour animaux...
Pour de plus amples informations et convenir d’une visite, contactez directement le propriétaire au numéro de téléphone : [Telefonnummer entfernt]ou par e-mail : bernhardt7588(at)gmail.com
ou notre service de bureau au numéro de téléphone : [Telefonnummer entfernt]
La description du bien a été établie sur la base des informations fournies par le vendeur. L’agence publicitaire n’a pas vérifié ces informations et ne peut donc assumer aucune responsabilité quant à leur exactitude.
Le bien, sans commission, est vendu par un particulier.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Emplacement du bien : Glashütterstr. 4, 63688 Gedern
Gedern est une petite ville du sud de la Hesse, située au nord-est au cœur de l’arrondissement de Wetterau et limitrophe directe de l’arrondissement du Vogelsberg. Elle se trouve à environ 50 km au nord-est de Francfort-sur-le-Main, en bordure du Vogelsberg.
La situation dans le centre de Gedern offre une combinaison harmonieuse entre une vie rurale paisible et une bonne accessibilité aux besoins quotidiens. À proximité immédiate se trouvent des commerces, des écoles et des établissements médicaux qui facilitent la vie quotidienne. Les environs, avec leur paysage proche de la nature, invitent à pratiquer diverses activités de loisirs, que ce soit la randonnée, le vélo ou tout simplement des promenades relaxantes au grand air.
La station climatique de Gedern est elle-même connue pour sa communauté villageoise accueillante et ses nombreux événements culturels qui enrichissent la vie locale. La combinaison entre l’idylle rurale et une infrastructure pratique rend cet emplacement particulièrement attractif pour les familles, les amoureux de la nature et tous ceux qui recherchent le calme sans vouloir renoncer au confort.
240.000 € Gedern, ferme63688 Gedern
280.000 € Gedern, ferme63688 Gedern
350.000 € Gedern, maison 1-2 familles63688 Gedern
