| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 573 m² |
| chambres | 31 |
|---|
| Zone de terrain | 1277 m² |
|---|---|
| Surface utile | 619 m² |
| Prix d'achat | 340.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 593,83 €/m² |
| Commission européenne | 7.14 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue à la Mittelmühle Kohren-Sahlis – un bien immobilier unique chargé d’histoire et de caractère, qui n’attend plus que d’être animé. Avec env. 572 m² de surface habitable répartis sur 31 pièces et un terrain d’env. 1.277 m², cette propriété offre suffisamment d’espace pour toute la famille, les grands-parents, les enfants et tous ceux qui souhaitent aménager leur logement de manière généreuse.
Qu’il s’agisse d’un habitat intergénérationnel, de projets d’habitat collectif ou d’une résidence familiale individuelle, vous pourrez ici réaliser vos rêves de logement.
Le bâtiment de la Mittelmühle à Kohren-Sahlis a déjà fait l’objet d’une rénovation complète et est prêt à être aménagé et transformé selon vos souhaits personnels. Intégrez un nouveau concept de chauffage sans entretien sous forme de chauffage radiant au carbone et lancez-vous ! Malgré la protection des monuments historiques, profitez d’une grande surface de toiture pour votre propre production d’électricité solaire, car cela est aujourd’hui également possible sur un monument historique.
Les différents étages offrent de nombreuses possibilités de plans personnalisés. Le bâtiment devait servir de pension et de nombreuses pièces ont déjà été adaptées à ce concept. Ainsi, des salles de bains, toilettes et douches sont déjà installées à tous les étages.
La Mittelmühle séduit par ses pièces spacieuses, ses espaces lumineux et son architecture historique typique. Les anciennes poutres, les hauts plafonds et les éléments d’origine créent une ambiance résidentielle unique, que vous ne trouverez qu’ici.
Les locaux existants permettent :
-unités d’habitation séparées pour différentes générations
-espaces familiaux conviviaux et lieux de retrait privés
-atelier, pièces de loisirs ou bureau à domicile
-chambres d’hôtes ou petits appartements de vacances pour les visiteurs
La propriété nécessite une modernisation partielle – vous pourrez y mettre en œuvre vos propres idées et souhaits tout en augmentant la valeur du bien immobilier.
La ville de Frohburg a déclaré le centre-ville de Kohren-Sahlis zone de soutien. Le bien se trouve désormais dans cette zone de soutien. Sont financées la modernisation et la remise en état complètes de l’enveloppe extérieure du bâtiment, ainsi que les mesures finales de modernisation et de remise en état de l’enveloppe du bâtiment permettant d’améliorer l’état énergétique du bâtiment. 25 % des coûts éligibles sont subventionnés, dans la limite de 50.000,00 EURO. Pour plus de détails, veuillez consulter l’annexe "Förderung". En outre, la demande de délivrance d’une attestation conformément aux articles § 7i, 10f et 11b n’a pas encore été examinée. Un montant de87.530,56 EURO peuvent être déduits fiscalement par l’acheteur au titre de dépenses pour un monument historique.
Historique de la Mittelmühle
Elle est mentionnée pour la première fois au XVe siècle et est la plus récente des trois anciens moulins à eau de Kohren. En 1837, elle brûla et fut reconstruite en style à colombages. Le mécanisme de la Mittelmühle resta en activité jusqu’en 1911 et, en 1912, elle fut vendue à Balduin Rauschenbach. En 1924, elle fut agrandie pour devenir un grand restaurant-jardin. À l’époque de la RDA, l’ancien moulin fut vendu au VEB Baukombinat Leipzig. Dans les années 1980, une extension fut construite à l’ouest.
