| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 573 m² |
| stanze | 31 |
|---|
| Superficie di trama | 1277 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 619 m² |
| Prezzo di acquisto | 340.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 593,83 €/m² |
| Commissione | 7.14 |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nella Mittelmühle Kohren-Sahlis – una proprietà unica, ricca di storia e carattere, che aspetta di essere riempita di vita. Con circa 572 m² di superficie abitabile, distribuiti su 31 stanze, e un terreno di circa 1.277 m², questa proprietà offre spazio sufficiente per tutta la famiglia, nonni, bambini e chiunque desideri organizzare la propria casa in modo generoso.
Che si tratti di abitazione multigenerazionale, progetti abitativi comunitari o dimora familiare personalizzata – qui potrete realizzare i vostri sogni abitativi.
L’edificio della Mittelmühle a Kohren-Sahlis è già stato completamente ristrutturato ed è pronto per ulteriori lavori di ampliamento e trasformazione secondo le vostre esigenze personali. Integrate un nuovo impianto di riscaldamento esente da manutenzione, sotto forma di riscaldamento radiante al carbonio, e mettetevi all’opera! Nonostante la tutela dei monumenti storici, potrete beneficiare di un’ampia superficie del tetto per la produzione autonoma di energia solare, poiché oggi ciò è possibile anche per gli edifici tutelati.
Sui diversi piani sono disponibili numerose possibilità per realizzare planimetrie personalizzate. L’edificio era destinato a fungere da pensione e, di conseguenza, molti ambienti sono già stati adattati a questo concept. Sono già installati bagni, servizi igienici e docce su tutti i piani.
La Mittelmühle affascina per gli ambienti spaziosi, le superfici luminose e la tipica architettura storica. Le vecchie travi, i soffitti alti e gli elementi originali creano un ambiente abitativo unico, che troverete solo qui.
Gli ambienti esistenti consentono:
-unità abitative separate per diverse generazioni
-accoglienti aree familiari e spazi privati di ritiro
-atelier, stanze per hobby o home office
-camere per gli ospiti o piccoli appartamenti vacanze per le visite
La proprietà necessita di alcuni interventi di modernizzazione – qui potrete realizzare personalmente le vostre idee e i vostri desideri, aumentando al contempo il valore dell’immobile.
La città di Frohburg ha istituito un’area di riqualificazione per il centro di Kohren-Sahlis. L’immobile si trova ora all’interno dell’area di riqualificazione. È finanziata la completa modernizzazione e il risanamento dell’involucro esterno dell’edificio, nonché le misure conclusive di modernizzazione e risanamento dell’involucro edilizio che comportano un miglioramento delle condizioni energetiche dell’edificio. Viene finanziato il 25 % dei costi ammissibili, fino a un massimo di 50.000,00 EURO. Per maggiori dettagli, consultare l’allegato "Finanziamento". Inoltre, la domanda per il rilascio di una certificazione ai sensi dei §§ 7i, 10f e 11b non è stata ancora esaminata. Può essere erogata una somma pari a 87.530,56 EURO possono essere applicati dall’acquirente fiscalmente come spese per un monumento.
Storia della Mittelmühle
Fu menzionata per la prima volta nel XV secolo ed è la più recente dei tre ex mulini ad acqua di Kohren. Nel 1837 bruciò e fu ricostruita in stile a graticcio. Il meccanismo di macinazione della Mittelmühle rimase in funzione fino al 1911 e nel 1912 fu venduta a Balduin Rauschenbach. Nel 1924 fu ampliata e trasformata in un grande ristorante con giardino. Durante il periodo della DDR, l’ex mulino fu venduto al VEB Baukombinat Leipzig. Negli anni ’80 fu realizzato un ampliamento verso ovest.
