| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 97 m² |
| Année de construction | 2012 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 2086 € |
|---|---|
| Frais de service | 331 € |
| Frais de chauffage | 146 € |
| Total du loyer | 2563 € |
| Dépôt | 6258€ |
| Prix par m2 | 26,42 €/m² |
Visite virtuelle : [Lien supprimé] un rêve résidentiel exclusif pour couples ou petites familles ! Entrez et découvrez, dans un emplacement privilégié au nord-ouest de Düsseldorf, un logement qui établit de nouvelles références grâce à son plan généreux, ses matériaux haut de gamme et son ambiance harmonieuse.
Situé au premier étage d’un quartier résidentiel moderne construit en 2015, cet appartement offre trois pièces à usage flexible sur une surface habitable de 97 m².
La pièce maîtresse de l’appartement est le lumineux séjour avec salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à deux fenêtres allant du sol au plafond. L’espace cuisine adjacent dispose de tous les raccordements nécessaires pour votre cuisine intégrée personnelle. Depuis le séjour avec salle à manger, vous accédez également au balcon couvert du bien, situé au calme côté cour intérieure verdoyante. Un espace extérieur idyllique, particulièrement agréable pendant les journées chaudes de l’année.
La chambre confortable offre suffisamment d’espace pour un grand lit et une armoire. La deuxième chambre peut être utilisée selon vos besoins comme chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis. Les deux pièces bénéficient également d’une grande luminosité grâce à leurs grandes fenêtres. Un chauffage au sol assure une agréable sensation de confort dans toutes les pièces.
La salle de bains séduit par son design moderne et intemporel, ses équipements haut de gamme, ainsi que sa baignoire et sa douche. Des toilettes séparées pour invités apportent un confort supplémentaire. Un local technique pratique offre de la place pour votre lave-linge.
La résidence met également à votre disposition des espaces bien-être exclusifs. Veuillez noter que les charges comprennent déjà les forfaits pour cet espace spa et sauna, le service de conciergerie ainsi que les frais du quartier.
Vous souhaitez visiter le bien ? Envoyez-nous volontiers un message via le formulaire de contact correspondant. Nous attendons votre demande avec impatience !
+ Chauffage au sol
+ Salle de bains moderne avec douche et baignoire
+ Espace bien-être avec sauna et spa dans la résidence
+ Service de conciergerie
- Contrat de loyer indexé
- Préavis de résiliation de 15 mois
- 40 € de forfait pour le service de conciergerie / spa / sauna : l’utilisation de la salle de fitness interne est également incluse, ainsi que la réception occupée en permanence, y compris la garde des clés (par exemple lors de rendez-vous avec des artisans ou pour des invités)
- 50 € de forfait pour les frais du quartier : l’entretien du quartier, le service technique joignable 24 h/24 ainsi que l’entretien du terrain sont inclus.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Les Heinrich-Heine-Gärten comptent parmi les adresses résidentielles les plus exclusives et prisées de Düsseldorf, à la jonction entre Heerdt et le très chic Oberkassel. Ce quartier représentatif séduit par son architecture protégée, semblable à un parc, un concept de services bien pensé ainsi qu’un aménagement entièrement dépourvu de voitures en surface, garantissant un maximum de calme, d’intimité et de qualité de vie.
À proximité immédiate, les vastes prairies du Rhin invitent à la détente et aux activités de plein air. Accessible à pied, la Luegallee constitue le cœur animé de l’Oberkassel voisin et propose une offre variée de restaurants haut de gamme, boutiques indépendantes, cafés ainsi que tous les commerces et services nécessaires au quotidien, boulangeries et soins médicaux.
La desserte est également excellente : la vieille ville de Düsseldorf et la Königsallee sont accessibles en quelques minutes grâce à la station de métro située à proximité. Les automobilistes bénéficient d’un accès rapide aux autoroutes A52 et A57, assurant une liaison optimale avec l’aéroport de Düsseldorf ainsi qu’avec les métropoles environnantes de la région Rhin-Ruhr.
1693 € Appartement neuf exclusif de 2 pièces avec 2 BALCONS, cuisine équipée, service de conciergerie et bien plus encore dans les très prisés jardins Heinrich-Heine40549 Düsseldorf– Heerdt
700 € Appartement lumineux, env. 43 m², grande façade vitrée, 1er étage40549 Düsseldorf– Heerdt
1750 € Emplacement privilégié à Heerdt - Appartement exceptionnel - appartement de 4 pièces très bien agencé - nouvelle cuisine40549 Düsseldorf– Heerdt
