Art nouveau avec vue dégagée – Le charme historique rencontre un potentiel d’avenir

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette exceptionnelle villa Art nouveau datant de 1923 allie élégance architecturale et générosité remarquable. Elle se situe dans une position unique, légèrement surélevée et offrant une vue dégagée. Son emplacement particulier garantit une grande intimité ainsi qu’une vue impressionnante sur Stuttgart, jusqu’à la tour de télévision.

L’accès à la propriété se fait soit par le garage, soit par le portail d’entrée. De là, quelques marches, passant devant un rare kiwi, mènent à l’entrée principale vitrée. Un escalier supplémentaire ouvre sur le vaste hall d’entrée du rez-de-chaussée, qui transmet immédiatement le caractère représentatif de la maison.

À ce niveau se trouvent un salon avec cheminée, une grande salle ainsi qu’une salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin. L’offre est complétée par la cuisine, un cellier ainsi que l’escalier menant à l’étage supérieur, en bois.

À l’étage se trouvent les chambres privées. La chambre parentale dispose d’un accès à un balcon orienté au sud et d’une salle de bains attenante. Trois autres pièces sont également disponibles, dont l’une bénéficie d’un balcon supplémentaire orienté à l’est. Des toilettes séparées pour les invités ainsi qu’une lingerie complètent cet étage.

Les combles, conçus à l’origine comme logement de domestique et non utilisés récemment, offrent deux chambres supplémentaires, un espace de vie, une cuisine ainsi qu’une salle de bains. Le grenier est également accessible depuis cet étage.

Le sous-sol comprend plusieurs pièces spacieuses, une chaufferie, l’ancienne pièce de la cuve à fioul, des toilettes séparées ainsi qu’une cave de stockage avec sol en pierre naturelle, utilisée comme bunker en temps de guerre.

Emplacement