Appartement moderne de 3 pièces rénové, pour une première occupation et sans commission

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Nous vous proposons un logement qui allie espace, tranquillité et esthétique épurée et intemporelle : un appartement en duplex comme neuf d’environ 72 m² habitables, comprenant trois pièces, dans une résidence bien entretenue construite en 1991, située dans le quartier ouest prisé d’Ingolstadt, à Hollerstauden.
La répartition sur deux niveaux fait tout le charme de cet appartement. Au niveau inférieur, un espace salon-salle à manger ouvert et baigné de lumière crée une atmosphère chaleureuse et accueillante grâce au parquet haut de gamme en chêne. Le balcon prolonge l’espace de vie à l’extérieur et constitue l’endroit idéal pour le café du matin, un livre l’après-midi ou une agréable soirée d’été.
L’escalier intérieur mène à la chambre en loft, un havre de paix privé au caractère particulier, qui se distingue nettement d’une chambre ordinaire grâce à sa galerie ouverte. La salle de bains moderne est équipée d’une douche à l’italienne avec pommeau effet pluie et apporte une touche haut de gamme grâce à ses lignes épurées et à ses matériaux contemporains.
L’appartement est en excellent état et comme neuf : vous pouvez emménager sans travaux de rénovation et profiter immédiatement de votre nouveau logement. L’offre comprend également une place de stationnement dans le parking souterrain ainsi qu’une cave privative pour les vélos, les articles saisonniers et les provisions.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Espaces de vie et sols
•Parquet en chêne dans les pièces de vie
•Espace salon-salle à manger ouvert
•Chambre en loft à l’étage supérieur
•Balcon
Salle de bains, équipements et annexes
•Salle de bains moderne
•Douche à l’italienne avec pommeau effet pluie
•Chauffage central au gaz avec production centralisée d’eau chaude
•Cave privative et place de stationnement dans le parking souterrain

Emplacement

Détails de l'emplacement

Le quartier Westviertel compte parmi les secteurs résidentiels les plus exclusifs et les plus prisés d’Ingolstadt. Calme, verdoyant et pourtant proche du centre-ville, il vous offre un équilibre parfait entre vie urbaine et intimité paisible.
Les infrastructures sont excellentes : commerces, cafés, restaurants haut de gamme, médecins et établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate. Le centre historique ainsi que la gare centrale sont rapidement accessibles, tout comme Audi AG et les autres grands employeurs de la région.
Le quartier se distingue par son architecture élégante, son voisinage établi de longue date et sa grande qualité de vie. Les promenades ou les balades à vélo le long du Danube tout proche ou dans les espaces verts environnants offrent d’excellentes possibilités de détente au pied de chez vous.
Vous y résiderez dans un cadre prestigieux et confortable, tout en bénéficiant d’une excellente desserte.