Wohnzimmer /Esszimmer
Wohnzimmer/ Esszimmer
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Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
Blick aus dem Kinderzimmer
Balkon
Flur
| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 72 m² |
| Anno costruito | 1991 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 4 m² |
| Prezzo di acquisto | 344.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.790,28 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQui viene proposta una casa che unisce ampiezza, tranquillità e uno stile essenziale e senza tempo: un appartamento duplex in ottime condizioni, con circa 72 m² di superficie abitabile e tre locali, situato in un edificio residenziale ben curato del 1991, nel ricercato quartiere occidentale di Ingolstadt, nel distretto di Ingolstadt-Hollerstauden.
La distribuzione su due livelli è il tratto distintivo di questo appartamento. Al piano inferiore si apre una luminosa zona giorno e pranzo, in un unico ambiente, che il pregiato parquet in rovere rende calda e accogliente. Il balcone estende la zona giorno all’aperto ed è il luogo ideale per il caffè del mattino, una lettura nel pomeriggio o una rilassante serata estiva.
Attraverso la scala interna si raggiunge la camera da letto soppalcata, un rifugio privato dal carattere speciale, che si distingue nettamente da una normale camera da letto grazie alla galleria a vista. Il moderno bagno è dotato di doccia a filo pavimento e soffione a pioggia e si distingue per le linee essenziali e i materiali contemporanei di qualità.
L’appartamento è complessivamente in ottime condizioni: potrete trasferirvi senza dover effettuare lavori di ristrutturazione e iniziare subito a viverci. Completano l’offerta un posto auto in garage sotterraneo e una cantina privata per biciclette, articoli stagionali e provviste.
Zona giorno e pavimenti
•Parquet in rovere nei locali abitativi
•Zona giorno e pranzo open space
•Camera da letto soppalcata al secondo livello
•Balcone
Bagno, impianti e locali accessori
•Bagno moderno
•Doccia a filo pavimento con soffione a pioggia
•Riscaldamento centralizzato a gas con fornitura centralizzata di acqua calda
•Cantina e posto auto in garage sotterraneo
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Il quartiere Westviertel è una delle zone residenziali più esclusive e richieste di Ingolstadt. Tranquillo, verde e al tempo stesso vicino al centro: qui potrete godere del perfetto equilibrio tra vita urbana e serena privacy.
I servizi sono eccellenti: negozi, caffè, ristoranti di alto livello, medici e istituti scolastici si trovano nelle immediate vicinanze. Il centro storico e la stazione centrale sono facilmente raggiungibili, così come Audi AG e altri importanti datori di lavoro della regione.
La zona è caratterizzata da un’architettura raffinata, un vicinato consolidato e un’elevata qualità della vita. Passeggiate o gite in bicicletta lungo il vicino Danubio o attraverso le aree verdi circostanti offrono l’occasione ideale per rilassarsi proprio a due passi da casa.
Qui vivrete in un contesto prestigioso e confortevole, con ottimi collegamenti.
344.900 € Moderno appartamento ristrutturato di 3 locali, libero subito e senza provvigioni85049 Ingolstadt
299.000 € Trasferisciti e sentiti a tuo agio - Moderno appartamento di 2 locali pronto per essere abitato85049 Ingolstadt– Ingolstadt
319.000 € Una splendida casa – ampio appartamento con 2 locali – appena ristrutturato – ottima posizione nel centro storico85049 Ingolstadt
