| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 96 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 795.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 8 281,25 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de 4 pièces charmant et parfaitement agencé offre, sur 96 m² de surface habitable, une combinaison parfaite entre vie urbaine et cadre paisible.
Le bien est vendu sans commission directement par le propriétaire – vous économisez ainsi l’intégralité des frais d’agence !
L’appartement se situe au rez-de-chaussée/surélevé (seulement 3 marches) d’un immeuble bien entretenu de 6 logements, intégré dans un ensemble immobilier comprenant seulement 12 unités et un vaste terrain verdoyant de 1 803 m².
Aucun retard de rénovation : le bien a été modernisé continuellement et avec des matériaux de qualité, tant sur le plan énergétique qu’esthétique. Les travaux comprennent notamment une nouvelle installation de chauffage pérenne (gaz & solaire, année de construction 2024), une rénovation complète du parking souterrain, des mesures d’isolation efficaces ainsi que l’installation de fenêtres de qualité supérieure et d’une porte d’appartement sécurisée.
Remarque énergétique :
Le certificat actuel de consommation énergétique indique encore la classe E (136 kWh/(m²*a)), sur la base du fioul domestique. Avantage important pour vous : en 2024, un système de chauffage hybride au gaz ultramoderne et économe en énergie, avec installation solaire thermique, a déjà été installé. Selon la loi, un nouveau certificat énergétique nettement meilleur ne pourra être établi qu’après 3 ans d’historique de consommation de la nouvelle installation. Vous bénéficiez donc dès maintenant de coûts énergétiques sensiblement réduits !
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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