| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 172 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Chambres | 5 |
| Disponible auprès de | 01.10.2026 |
|---|---|
| chambres | 7 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 600 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 6 |
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 2600 € |
|---|---|
| Frais de service | 230 € |
| Frais de chauffage | 198 € |
| Total du loyer | 3028 € |
| Dépôt | 7500€ |
| Prix par m2 | 17,60 €/m² |
Le magnifique bungalow se situe en lisière de forêt, près de la Stadtheide et des lacs de Pader. La maison dispose de 2 jardins. Un espace jardin à l’entrée et un jardin clos avec accès direct au salon, aux garages et aux pièces du sous-sol.
La maison dispose d’un espace de vie ouvert avec accès direct à la cuisine. La nouvelle cuisine offre tout ce que proposent les cuisines modernes, d’une plaque à induction haut de gamme à un four moderne.
Il y a 5 pièces sur 2 niveaux, pouvant être utilisées comme chambres, bureaux, pièces de loisirs ou débarras.
Outre une grande salle de bains avec douche, il y a des toilettes pour invités et une douche dans les pièces du sous-sol. Les surfaces des portes sont en précieux bois d’Amazakoué, également appelé bois de Vogelsang ou Ovengkol. Les portes ont plus de 50 ans et ont été restaurées et traitées avec un polissage à la gomme-laque réalisé à la main avec soin.
La maison comprend un garage avec une place de stationnement supplémentaire. Une autre place est disponible dans un garage spacieux de 8x5x3 mètres et peut être louée en complément. Les garages sont directement accessibles depuis la propriété.
La maison se distingue par sa situation centrale par rapport au centre-ville et se trouve dans une rue calme et secondaire.
La maison comprend une nouvelle installation photovoltaïque généreuse de 22,75 KWc avec un accumulateur d’électricité de 10 KWh, permettant d’être largement indépendant du réseau électrique. Cette installation peut produire environ 20.000 KWh/an. Au prix de 30 centimes/KWh, de l’électricité d’une valeur de plus de 6.000 € pourrait être produite, ce qui n’est qu’une valeur théorique. Un accumulateur de 10 KWh stocke l’électricité produite pour la nuit et les jours peu ensoleillés.
Si vous êtes intéressé, un autre accumulateur de 10 KWh peut être installé, ou une wallbox dans le garage pour la recharge bidirectionnelle des voitures électriques, ou l’électricité peut être injectée pour la production d’eau chaude.
L’électricité produite soi-même peut être utilisée pour la cuisine, le chauffage et, en option, pour recharger votre véhicule électrique. Plus besoin de faire le plein ; plus de facture d’électricité. Adressez-vous à votre électricien ou contactez-nous à ce sujet.
La maison est déjà équipée de la fibre optique et offre la meilleure connexion Internet possible.
La maison dispose de 3 espaces enherbés répartis autour de la maison.
À l’arrière se trouve un balcon spacieux et paisible, largement entouré, qui invite à jouer, se détendre ou faire la fête.
Le bungalow est un espace de vie idéal pour se détendre en famille.
La durée minimale de location est de 2 ans. Des durées de location plus courtes sont possibles sur demande. Le bien immobilier est loué partiellement meublé. Les meubles peuvent être repris, mais ce n’est pas obligatoire.
Vous trouverez une visite vidéo au lien suivant : youtu.be/K3HvXSNyDdE
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Vous trouverez en pièce jointe les plans du bien immobilier. Ceux-ci ne correspondent pas entièrement à l’état réel de la construction.
Les visites ne pourront être convenues via la plateforme Ohne-Makler qu’à partir du 21 août 2026. Veuillez vous abstenir de toute demande antérieure.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bungalow se trouve directement en lisière de la forêt, près des étangs aux poissons, avec location de bateaux et une aire de jeux forestière, à proximité des 7 lacs des étangs aux poissons et du lac Padersee. Une piste cyclable vous mène en seulement 15 minutes à travers les prairies de la Pader directement au centre-ville.
Vous pouvez rejoindre à pied le court de tennis situé à proximité. L’arrêt de bus se trouve à seulement 100 mètres et vous emmène directement au centre-ville et à la gare en 15 minutes.
Le prochain centre commercial se trouve à 500 m, les médecins, pharmacies et boulangeries à 1 km.
Le bungalow est situé au calme dans une rue secondaire, au centre de Stadtheide. En voiture, vous êtes au centre-ville en 10 minutes et à l’accès à l’A33 en 5 minutes, entre Bielefeld, Dortmund et Kassel. Une liaison optimale avec les infrastructures.
