| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 111 m² |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 396 m² |
|---|
| Prix d'achat | 239.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 153,15 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle indépendante offre, sur un terrain d'environ 396 m², une surface habitable d'environ 111 m² et allie une distribution des pièces bien pensée à des travaux de modernisation déjà réalisés de manière complète. Avec quatre pièces, deux salles de bains, une extension chauffée ainsi qu'un jardin entretenu, le bien convient idéalement aux familles et offre en même temps de nombreuses possibilités d'utilisation.
Le spacieux salon constitue le cœur de la maison et crée une atmosphère de vie agréable. L'offre de pièces est complétée par une chambre, deux chambres d'enfants ainsi qu'une extension chauffée, qui se prête parfaitement à une utilisation comme pièce de vie, bureau ou espace de loisirs supplémentaire.
Le jardin entièrement clôturé offre beaucoup d'espace pour se détendre, jouer ou pour des idées d'aménagement individuelles. La clôture renouvelée en 2022 souligne l'impression générale soignée des extérieurs.
Dans le cadre de la rénovation complète réalisée en 2014, les conduites d'eau et d'eaux usées, le chauffage au gaz y compris les radiateurs, les fenêtres ainsi que toutes les portes intérieures ont été renouvelés. Ces importantes modernisations assurent un confort d'habitation contemporain et réduisent considérablement les besoins de modernisation futurs.
La maison est partiellement sous-solée et dispose, outre une buanderie séparée, d'autres surfaces pratiques de cave et de rangement. Trois garages – dont un spacieux garage-atelier ou garage pour caravane avec pont élévateur – ainsi que des places de stationnement supplémentaires devant la maison complètent cette offre d'espace attrayante.
Le bien est actuellement loué. Cette maison allie une offre de pièces solide à un état général soigné et à des modernisations déjà réalisées, et constitue une opportunité d'investissement attrayante tant pour les investisseurs que, à plus long terme, pour les occupants propriétaires.
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