| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 111 m² |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 396 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 239.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.153,15 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare indipendente offre, su un terreno di circa 396 m², circa 111 m² di superficie abitabile e unisce una distribuzione degli spazi ben studiata a interventi di modernizzazione già ampiamente realizzati. Con quattro stanze, due bagni, un ampliamento riscaldato e un giardino curato, l’immobile è ideale per le famiglie e offre al contempo molteplici possibilità di utilizzo.
L’ampio soggiorno costituisce il centro della casa e crea una piacevole atmosfera abitativa. L’offerta di spazi è completata da una camera da letto, due camere per bambini e un ampliamento riscaldato, che si presta ottimamente come ulteriore spazio abitativo, di lavoro o per hobby.
Il giardino completamente recintato offre molto spazio per rilassarsi, giocare o per idee di allestimento personalizzate. La recinzione rinnovata nel 2022 sottolinea l’impressione complessiva curata dell’area esterna.
Nell’ambito della ristrutturazione radicale del 2014 sono state rinnovate le condutture dell’acqua e delle acque reflue, il riscaldamento a gas compresi i radiatori, le finestre nonché tutte le porte interne. Queste ampie modernizzazioni garantiscono un comfort abitativo contemporaneo e riducono notevolmente la necessità di future modernizzazioni.
La casa è parzialmente interrata e dispone, oltre a una lavanderia separata, di ulteriori pratici locali cantina e ripostigli. Tre garage – tra cui un ampio garage officina/roulotte con ponte sollevatore – nonché ulteriori posti auto davanti alla casa completano l’attraente offerta di spazi.
L’immobile è attualmente locato. Questa casa unisce una solida offerta di spazi a uno stato complessivo curato e a modernizzazioni già effettuate e offre un’interessante opportunità di investimento sia per investitori sia, in prospettiva, per utenti in proprio.
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