| Type | Ferme |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 380 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 9 |
| Salles de bains | 4 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Géothermie |
| Zone de terrain | 1800 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Rénovés |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 300 m² |
| Prix d'achat | 990.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 605,26 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUne maison avec une histoire, du caractère et une atmosphère particulière
Cette exceptionnelle maison de campagne allie le charme d’une construction historique au confort résidentiel moderne. Des détails soigneusement préservés, tels que les éléments en grès, les portes historiques en bois et d’élégantes portes coulissantes, confèrent à la maison une atmosphère tout à fait particulière.
De généreuses pièces baignées de lumière, un parquet raffiné en chêne, des sols en pierre naturelle, trois salles de bains haut de gamme et une cuisine élégante créent un intérieur chaleureux et représentatif. L’appartement indépendant offre des possibilités supplémentaires pour la famille, les invités ou un usage personnalisé.
Le terrain d’environ 1 800 m² offre beaucoup d’intimité, de l’espace pour se détendre et des possibilités d’aménagement personnalisées. Les équipements techniques modernes, avec géothermie, photovoltaïque et chauffage au sol, associent durabilité et confort contemporain.
Fenêtres haut de gamme en bois de chêne avec vitrage à isolation thermique 3 couches
Pièces de vie spacieuses avec parquet en chêne et sols en pierre naturelle
Cuisine d’ébéniste haut de gamme avec plan de travail en chêne et appareils encastrés modernes
Salles de bains haut de gamme avec équipements sanitaires modernes
Chauffage au sol avec régulation individuelle par pièce à tous les niveaux habitables
Pompe à chaleur sur sondes géothermiques avec fonction Freecooling
Installation photovoltaïque avec batterie de stockage de 15 kW
Isolation énergétique avec isolation intérieure haut de gamme
Charpente entièrement reconstruite avec isolation en cellulose entre chevrons
Encadrements historiques en grès et éléments en bois soigneusement conservés et restaurés
Escalier haut de gamme en chêne desservant trois niveaux habitables
Chambre froide accessible à pied pour le stockage des denrées alimentaires
Garage avec raccordement pour véhicules électriques
Pavage haut de gamme des chemins extérieurs
Installations électriques et techniques modernes avec concept énergétique réfléchi
Vente de particulier à particulier, aucun frais d’agence
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Le bien se situe dans un environnement calme et agréable et offre un haut degré d’intimité. En tant que maison individuelle, vous bénéficiez de beaucoup de calme et d’espace, sans devoir renoncer à un voisinage chaleureux et établi.
La proximité immédiate de la forêt et de la nature invite aux promenades, aux longues randonnées et aux moments de détente au grand air. En même temps, le centre du village est rapidement accessible et offre des trajets courts pour les besoins du quotidien.
Ici, le meilleur de deux mondes se conjugue : le calme et l’intimité d’une maison individuelle, associés à la proximité d’une agréable communauté villageoise et de la nature juste devant votre porte.
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