WG
Zimmer 1
WC
Bad
Küche
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 4
Balkon 1
Balkon 2
Published on 30/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 85 m² |
| Free From | 01.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1959 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 475 € |
|---|---|
| Additional Costs | 85 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 560 € |
| Deposit | 1425€ |
| Price per m² | 5.59 €/m² |
Hier steht eine bezugsfertige, hochwertige Wohngemeinschaft im Neubaustandard (Unser ulm-unity.de Standard) zur Vermietung bereit. Die Wohnung ist vollkommen fertiggestellt und bietet erstklassigen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Ulms.
Die Wohnung ist voll möbliert und auf höchstem Niveau ausgestattet. Jedes der 4 Zimmer ist ein löffelfertiger Rückzugsort: Koffer packen, einziehen und direkt wohlfühlen – ganz ohne Möbel-Stress.
Durch den gehobenen Standard eignet sich die Wohnung perfekt für Studierende, Promovierende, wissenschaftliche Mitarbeitende oder Young Professionals.
Voll möbliertes Zimmer:
- 140 cm Bett: Inklusive Lattenrost & Matratze
- Arbeitsbereich: Ergonomischer Schreibtisch & Stuhl – ideal für lange Lernnächte oder Homeoffice
- Stauraum: Großer Kleiderschrank mit viel Platz
- Komfort-Extras: USB-C Anschlüsse direkt am Bett (Handy laden ohne Kabelchaos)
Gemeinschaftsbereiche (auf höchstem Niveau):
- Voll ausgestattete Küche: Herd, Backofen, Spülmaschine, großer Kühlschrank – alles vorhanden
- Modernes Bad: Hell, hochwertig und neuwertig (kein veraltetes WG-Bad)
- Waschen & Trocknen: Waschmaschine & Trockner direkt in der Wohnung (keine Münzwäscherei)
- Internet: Highspeed-Internetanschluss in der Wohnung vorhanden (Vertrag wird von den Mietern eigenständig abgeschlossen)
Finanzielles & Rahmenbedingungen:
- Kaltmiete: 475 €
- Nebenkosten: + 85 € pauschal (inkl. Strom & Rundfunkbeitrag)
- Gesamtmiete: ab 560 € warm
- Kaution: 3 × Kaltmiete
- Mindestlaufzeit: 6 Monate (Planungssicherheit für beide Seiten)
- Kündigungsfrist: 3 Monate (gesetzlicher Standard)
- Mietvertrag: Fair & standardisiert (gleiche Bedingungen für alle)
- Keine Provision: Direkt vom Vermieter – kein Makler, kein Verwalter dazwischen
Wir suchen sympathische Mieterinnen und Mieter (Studierende, Promovierende, Young Professionals), die Wert auf ein gepflegtes, harmonisches Miteinander legen.
Ablauf bei Interesse:
Bitte senden Sie uns über das Kontaktformular eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:
- Vor- und Nachname, Alter
- Derzeitige Tätigkeit (Studium, Promotion, Beruf etc.)
- Wunsch-Einzugstermin und geplante Mietdauer
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Traumlage für Uni & Science Park:
Die Wohnung befindet sich im begehrten Traminerweg auf dem Ulmer Eselsberg – einer ruhigen, grünen und sehr gepflegten Wohngegend.
Universität & Science Park:
In wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar. Ideal für Universitäts- und Klinikangehörige.
ÖPNV-Anbindung:
Die Straßenbahnhaltestelle (Linie 2) sowie Buslinien sind fußläufig erreichbar. Von dort aus gelangen Sie in unter 10 Minuten direkt zum Ulmer Hauptbahnhof und in die Innenstadt.
Infrastruktur:
Supermärkte (REWE, Aldi), Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Sport- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld.
