WG
Zimmer 1
WC
Bad
Küche
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 4
Balkon 1
Balkon 2
Published on 30/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 85 m² |
| Free From | 01.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1959 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 475 € |
|---|---|
| Additional Costs | 85 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 560 € |
| Deposit | 1425€ |
| Price per m² | 5.59 €/m² |
Oto gotowa do zamieszkania, wysokiej jakości wspólnota mieszkaniowa w standardzie nowego budownictwa (nasz standard ulm-unity.de) dostępna do wynajęcia. Mieszkanie jest całkowicie wykończone i oferuje najwyższy komfort mieszkania w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Ulm.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone na najwyższym poziomie. Każdy z 4 pokoi jest gotowym do zamieszkania azylem: spakować walizki, wprowadzić się i od razu poczuć się dobrze – całkowicie bez stresu związanego z meblami.
Dzięki wysokiemu standardowi mieszkanie doskonale nadaje się dla studentów, doktorantów, pracowników naukowych lub młodych profesjonalistów.
W pełni umeblowany pokój:
- Łóżko 140 cm: wraz ze stelażem i materacem
- Miejsce do pracy: ergonomiczne biurko i krzesło – idealne na długie noce nauki lub home office
- Miejsce do przechowywania: duża szafa z dużą ilością miejsca
- Dodatki zwiększające komfort: złącza USB-C bezpośrednio przy łóżku (ładowanie telefonu bez plątaniny kabli)
Części wspólne (na najwyższym poziomie):
- W pełni wyposażona kuchnia: kuchenka, piekarnik, zmywarka, duża lodówka – wszystko jest na miejscu
- Nowoczesna łazienka: jasna, wysokiej jakości i nowa (bez przestarzałej łazienki w WG)
- Pranie i suszenie: pralka i suszarka bezpośrednio w mieszkaniu (bez pralni na monety)
- Internet: szybkie łącze internetowe dostępne w mieszkaniu (umowę zawierają samodzielnie najemcy)
Finanse i warunki ramowe:
- Czynsz netto: 475 €
- Koszty dodatkowe: + 85 € ryczałtowo (w tym prąd i opłata radiowo-telewizyjna)
- Czynsz całkowity: od 560 € ciepły
- Kaucja: 3 × czynsz netto
- Minimalny okres najmu: 6 miesięcy (pewność planowania dla obu stron)
- Okres wypowiedzenia: 3 miesiące (standard ustawowy)
- Umowa najmu: uczciwa i standaryzowana (takie same warunki dla wszystkich)
- Brak prowizji: bezpośrednio od wynajmującego – bez pośrednika, bez zarządcy pośrodku
Poszukujemy sympatycznych najemczyń i najemców (studentów, doktorantów, młodych profesjonalistów), którzy cenią zadbane, harmonijne współżycie.
Przebieg w przypadku zainteresowania:
Prosimy przesłać nam za pośrednictwem formularza kontaktowego krótką wiadomość z następującymi informacjami:
- Imię i nazwisko, wiek
- Obecna działalność (studia, doktorat, praca itp.)
- Pożądany termin wprowadzenia się i planowany okres najmu
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Wymarzona lokalizacja dla Uni i Science Park:
Mieszkanie znajduje się w poszukiwanej ulicy Traminerweg na Ulmer Eselsberg – spokojnej, zielonej i bardzo zadbanej okolicy mieszkaniowej.
Uniwersytet i Science Park:
W kilka minut pieszo, rowerem lub autobusem. Idealne dla pracowników uniwersytetu i kliniki.
Połączenie z komunikacją miejską:
Przystanek tramwajowy (linia 2) oraz linie autobusowe są w zasięgu pieszym. Stamtąd dotrą Państwo w mniej niż 10 minut bezpośrednio do dworca głównego w Ulm i do centrum.
Infrastruktura:
Supermarkety (REWE, Aldi), piekarnie, apteki, lekarze oraz możliwości uprawiania sportu i rekreacji w bezpośrednim sąsiedztwie.
