WG
Zimmer 1
WC
Bad
Küche
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 4
Balkon 1
Balkon 2
Veröffentlicht am 30.07.2026 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 4 |
| Wohnfläche ca. | 85 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.08.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1959 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 475 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 85 € inkl. Heizkosten |
| Geschätzte Warmmiete | 560 € |
| Kaution | 1425€ |
| Preis pro m² | 5,59 €/m² |
Hier steht eine bezugsfertige, hochwertige Wohngemeinschaft im Neubaustandard (Unser ulm-unity.de Standard) zur Vermietung bereit. Die Wohnung ist vollkommen fertiggestellt und bietet erstklassigen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Ulms.
Die Wohnung ist voll möbliert und auf höchstem Niveau ausgestattet. Jedes der 4 Zimmer ist ein löffelfertiger Rückzugsort: Koffer packen, einziehen und direkt wohlfühlen – ganz ohne Möbel-Stress.
Durch den gehobenen Standard eignet sich die Wohnung perfekt für Studierende, Promovierende, wissenschaftliche Mitarbeitende oder Young Professionals.
Voll möbliertes Zimmer:
- 140 cm Bett: Inklusive Lattenrost & Matratze
- Arbeitsbereich: Ergonomischer Schreibtisch & Stuhl – ideal für lange Lernnächte oder Homeoffice
- Stauraum: Großer Kleiderschrank mit viel Platz
- Komfort-Extras: USB-C Anschlüsse direkt am Bett (Handy laden ohne Kabelchaos)
Gemeinschaftsbereiche (auf höchstem Niveau):
- Voll ausgestattete Küche: Herd, Backofen, Spülmaschine, großer Kühlschrank – alles vorhanden
- Modernes Bad: Hell, hochwertig und neuwertig (kein veraltetes WG-Bad)
- Waschen & Trocknen: Waschmaschine & Trockner direkt in der Wohnung (keine Münzwäscherei)
- Internet: Highspeed-Internetanschluss in der Wohnung vorhanden (Vertrag wird von den Mietern eigenständig abgeschlossen)
Finanzielles & Rahmenbedingungen:
- Kaltmiete: 475 €
- Nebenkosten: + 85 € pauschal (inkl. Strom & Rundfunkbeitrag)
- Gesamtmiete: ab 560 € warm
- Kaution: 3 × Kaltmiete
- Mindestlaufzeit: 6 Monate (Planungssicherheit für beide Seiten)
- Kündigungsfrist: 3 Monate (gesetzlicher Standard)
- Mietvertrag: Fair & standardisiert (gleiche Bedingungen für alle)
- Keine Provision: Direkt vom Vermieter – kein Makler, kein Verwalter dazwischen
Wir suchen sympathische Mieterinnen und Mieter (Studierende, Promovierende, Young Professionals), die Wert auf ein gepflegtes, harmonisches Miteinander legen.
Ablauf bei Interesse:
Bitte senden Sie uns über das Kontaktformular eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:
- Vor- und Nachname, Alter
- Derzeitige Tätigkeit (Studium, Promotion, Beruf etc.)
- Wunsch-Einzugstermin und geplante Mietdauer
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Traumlage für Uni & Science Park:
Die Wohnung befindet sich im begehrten Traminerweg auf dem Ulmer Eselsberg – einer ruhigen, grünen und sehr gepflegten Wohngegend.
Universität & Science Park:
In wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar. Ideal für Universitäts- und Klinikangehörige.
ÖPNV-Anbindung:
Die Straßenbahnhaltestelle (Linie 2) sowie Buslinien sind fußläufig erreichbar. Von dort aus gelangen Sie in unter 10 Minuten direkt zum Ulmer Hauptbahnhof und in die Innenstadt.
Infrastruktur:
Supermärkte (REWE, Aldi), Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Sport- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld.
