| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 100 m² |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 780 m² |
|---|
| Prix d'achat | 149.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 490,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. mindestens jedoch 3570,- € inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans une propriété qui respire l’histoire et dégage une chaleur authentique.
Cette maison individuelle entièrement rénovée il y a 20 ans a été aménagée avec beaucoup d’amour du détail et un sens prononcé du charme rustique. Avec env. 100 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, la maison offre des refuges chaleureux et une répartition intelligente des espaces. Le véritable espace disponible se trouve dans les bâtiments annexes : l’impressionnante grange à deux niveaux (qui peut également être utilisée comme garage), un autre appentis et un double carport avec une place de stationnement supplémentaire offrent de généreuses surfaces de rangement et de stationnement.
Le rez-de-chaussée repose sur des murs massifs en pierre naturelle de plus de 50 cm d’épaisseur. Cette maçonnerie ainsi que l’impressionnante cave voûtée en pierre naturelle sont des caractéristiques typiques des constructions traditionnelles du XIXe siècle ou plus anciennes. Officiellement, l’année de construction est indiquée comme 1949. En raison de l’épaisse maçonnerie en pierre naturelle, on suppose que l’ancien rez-de-chaussée a été rehaussé et agrandi vers 1949, ce qui explique les murs plus fins aux étages supérieurs et sous les combles.
Au rez-de-chaussée est actuellement exploitée une petite auberge ; c’est également là que se trouve la seule cuisine de la maison. Depuis le couloir, on accède aussi à la grange et à la cave.
Au premier étage se trouvent actuellement le salon et la grande salle de bains avec baignoire d’angle, ainsi que les toilettes pour les invités de l’espace auberge, séparées avec charme de l’espace de vie par une clôture de jardin.
Les combles ont été aménagés avec une chambre et un dressing ; au-dessus se trouve le grenier froid. Le sol du rez-de-chaussée et les combles sont isolés.
La maison est entièrement enterrée, avec une cave comprenant une pièce avec accès au jardin, une chambre froide, la buanderie et une cave voûtée historique.
Chauffage efficace à chaque étage par poêles à bois (les pièces humides en plus électriques). La production d’eau chaude se fait par chauffe-eau instantané.
Le terrain est actuellement en bail emphytéotique ; la possibilité d’acquisition existe-t-elle.
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