| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 82 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Prix d'achat | 297.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 621,95 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété bien agencé d’environ 82 m², comprenant 3 pièces 1/2, se trouve au 2e étage d’un immeuble résidentiel construit en 1984, dans le quartier agréable, établi et prisé de Schafhof à Kirchheim/Teck. La résidence est bien entretenue et calme.
La pièce maîtresse de l’appartement est le séjour/salle à manger ouvert, avec accès au balcon orienté sud-est. Les grandes surfaces vitrées captent beaucoup de lumière, même les jours sombres, et rendent la pièce de vie lumineuse et accueillante. Il y a également une chambre d’enfant/d’amis ou un bureau, également avec accès au balcon. Une chambre à coucher située au calme se trouve dans la partie arrière et séparée de l’appartement. Entre la chambre d’enfant/bureau et la chambre à coucher se trouve une salle de bains rénovée moderne, équipée de meubles de salle de bains haut de gamme de la marque Artiqua, d’une douche gigantesque presque de plain-pied et de toilettes supplémentaires. La possibilité d’installer des toilettes-douche a déjà été prévue derrière le carrelage. Les toilettes séparées pour invités, avec meuble suspendu de la marque Artiqua, se trouvent dans l’entrée de l’appartement. En complément de l’espace existant dans la buanderie commune au sous-sol, un raccordement pour un lave-linge et un sèche-linge a été installé ici. Le meuble sous vasque de la salle de bains ainsi que le meuble suspendu des toilettes invités sont compris dans le prix d’achat.
L’ensemble de l’appartement est chauffé par le sol.
Toutes les pièces de vie et chambres sont équipées d’un stratifié haut de gamme, avec isolation phonique contre les bruits d’impact et pare-vapeur. La salle de bains, les toilettes invités et le couloir disposent de carrelages haut de gamme de la maison Artfliesen, posés dans les règles de l’art.
L’appartement est équipé de fenêtres en bois brun à vitrage isolant. Selon le règlement de copropriété, les fenêtres et portes-fenêtres du balcon font partie des parties communes. Fenêtres équipées de volets roulants électriques (sauf la cuisine).
Service de concierge (sortie des poubelles, service hivernal, entretien des espaces extérieurs, nettoyage du parking souterrain, nettoyage de la cage d’escalier / semaine de balayage).
La cuisine intégrée, appareils électroménagers compris, est également incluse dans le prix d’achat.
L’appartement a toujours été occupé par ses propriétaires et séduit par son état général bien entretenu ainsi que par sa distribution réfléchie, qui s’adresse aussi bien aux occupants qu’aux investisseurs.
L’appartement comprend une cave fermant à clé au sous-sol, une buanderie commune offrant beaucoup de place pour un lave-linge et un sèche-linge, ainsi qu’un local à vélos dans le parking souterrain.
Le raccordement à la fibre optique de Telekom a déjà été installé dans la rue en 2014.
Avec sa classe d’efficacité énergétique B et une installation moderne à plaquettes de bois pour le chauffage et l’eau chaude, l’appartement offre durablement de faibles coûts énergétiques grâce à une alimentation respectueuse de l’environnement. Un certificat de performance énergétique récent est disponible lors de la visite.
Les charges de copropriété s’élèvent actuellement à env. 357,00 €. Sont inclus : la télévision par câble, l’électricité des parties communes, l’assurance, l’eau froide et l’eau chaude, le chauffage, les frais d’enlèvement des déchets, le service de concierge, y compris le service hivernal, le service de décompte, ainsi qu’une contribution au fonds de réserve pour travaux d’entretien d’un montant de 88,42 € par mois.
Emménagez sans travaux de rénovation importants et profitez d’un cadre agréable au sein d’une copropriété calme et conviviale. L’appartement a été entièrement modernisé en 2015.
1 place de parking en garage souterrain peut être acquise avec l’appartement pour 18 000,00 EUR.
Merci aux agences immobilières de ne pas nous contacter.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
579.000 € BIJOU POUR L’AVENIR, MODERNE ET EN EXCELLENT ÉTAT73230 Kirchheim unter Teck
579.000 € BIJOU POUR L’AVENIR, MODERNE ET EN EXCELLENT ÉTAT73230 Kirchheim unter Teck
325.000 € Unité flexible dans un emplacement absolument privilégié avec terrasse et cave73230 Kirchheim-Teck– Kirchheim unter Teck
