Bungalow avec un magnifique jardin, sans commission

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A propos de cette maison

Pas de demandes d’agences immobilières !!

Bienvenue dans votre propriété de rêve, à seulement env. 1,5 km du Rhin, dans le quartier de Duisburg-Homberg. Niché sur un terrain de plus de 800 m² orienté plein sud, ce bungalow construit en 1972 dispose d’une surface habitable de 190 m² au rez-de-chaussée et d’une surface habitable et utile supplémentaire de 65m² au sous-sol.
La maison est entièrement clôturée, située au bout d’une rue piétonne, directement entourée d’autres bungalows, bordant un petit parc et protégée des regards par les arbres. Pour vos véhicules et vélos, 2 garages équipés de portes sectionnelles à commande électrique sont à votre disposition.
Par la spacieuse entrée, vous accédez à la pièce de vie ouverte comprenant le salon et la salle à manger. Toute la façade est équipée de fenêtres allant jusqu’au sol avec systèmes coulissants, à travers lesquelles vous pouvez observer les oiseaux et les écureuils dans le magnifique jardin aménagé. Par le couloir, vous accédez à la cuisine, où vous pouvez cuisiner à l’électricité et au gaz. Un autre espace repas y est attenant. De là, vous rejoignez à nouveau un large dégagement, depuis lequel vous pouvez accéder au jardin par des fenêtres allant jusqu’au sol et des portes coulissantes. La partie nuit se trouve ensuite avec 2 chambres d’enfants, une chambre parentale et 2 salles de bains.
Le sous-sol comprend une buanderie, un cellier, un local technique (eau et chauffage urbain) ainsi qu’une grande salle de réception avec comptoir intégré. Une salle de bains supplémentaire et un sauna invitent à la détente. La salle de réception dispose d’une porte vitrée donnant également accès à une grande terrasse dans le jardin.
Le terrain aménagé avec soin et la distribution réfléchie des pièces font de cette propriété un foyer idéal pour les familles ou les couples exigeants souhaitant intimité, calme et liberté d’aménagement. L’espace extérieur est équipé de plusieurs terrasses, vous permettant de trouver à tout moment un emplacement ombragé ou ensoleillé. Les plantes, l’étang et le jeu d’eau sont aménagés à différentes hauteurs. L’ensemble du jardin ainsi que le jardin avant disposent d’un système d’arrosage électronique commandé, alimenté par l’eau d’un puits, de sorte que vous n’avez pas à vous soucier de l’arrosage.
Le bungalow est chauffé au chauffage urbain. L’ensemble de la technique de chauffage a été modernisé cette année pour répondre aux dernières normes. Le chauffage urbain offre des avantages tels que
un gain de place (pas de chaudière ni de stockage de combustible), peu d’entretien (pas de ramonage, pas d’entretien individuel du chauffage), un grand confort (simple Facilité d’utilisation, chaleur fournie), respect de l’environnement (utilisation de chaleur résiduelle, énergies renouvelables) et approvisionnement pérenne conforme aux exigences légales.

Emplacement