Bungalow con bellissimo giardino, senza provvigione

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Niente richieste da parte di agenti immobiliari!!

Benvenuti nella vostra proprietà da sogno, a soli circa 1,5 km dal Reno, nel quartiere Duisburg Homberg. Immerso in un terreno di oltre 800 m² con una splendida esposizione a sud, questo bungalow, costruito nel 1972, dispone di una superficie abitabile di 190 m² al piano terra e di un’ulteriore superficie abitabile e utile di 65 m² nel seminterrato.
La casa è completamente recintata, situata alla fine di una strada pedonale, nelle immediate vicinanze di altri bungalow, confinante con un piccolo parco e non visibile dall’esterno grazie agli alberi. Per i vostri veicoli e biciclette sono disponibili 2 garage con porte sezionali a funzionamento elettrico.
Attraverso l’ampio ingresso si accede alla zona giorno/pranzo open space. L’intera facciata è dotata di finestre a tutta altezza con sistemi scorrevoli, attraverso le quali potrete osservare uccelli e scoiattoli nel giardino splendidamente curato. Dal corridoio si accede alla cucina, dove è possibile cucinare con elettricità e gas. Qui si trova anche un’ulteriore zona pranzo. Da lì si accede nuovamente a un ampio corridoio, dal quale, attraverso finestre a tutta altezza e porte scorrevoli, si può entrare nel giardino. Segue la zona notte con 2 camere per bambini, una camera da letto matrimoniale e 2 bagni.
Nel seminterrato si trovano una lavanderia, un ripostiglio, un locale tecnico per gli allacciamenti domestici (acqua e teleriscaldamento) e un’ampia sala per feste con bancone integrato. Un ulteriore bagno e una sauna invitano al relax. La sala per feste dispone di una porta vetrata che conduce anche a un’ampia terrazza nel giardino.
Il terreno, progettato con grande cura, e la distribuzione degli spazi ben studiata rendono questa proprietà una casa ideale per famiglie o coppie esigenti che desiderano privacy, tranquillità e libertà di personalizzazione. L’area esterna dispone di diverse terrazze, così da poter trovare sempre un posto all’ombra o al sole. Le piante, il laghetto e il gioco d’acqua sono disposti su diversi livelli. L’intero giardino, compreso il giardino antistante, è dotato di un impianto di irrigazione elettronico controllato, alimentato con acqua di pozzo, così non dovrete preoccuparvi dell’irrigazione.
Il bungalow è riscaldato con teleriscaldamento. L’intera tecnologia dell’impianto di riscaldamento è stata rinnovata quest’anno secondo gli standard più moderni. Il teleriscaldamento offre vantaggi quali
risparmio di spazio (nessuna caldaia/nessun deposito di combustibile), ridotta necessità di manutenzione (nessuno spazzacamino, nessuna manutenzione autonoma del riscaldamento), elevato comfort (semplice Servizio, il calore viene fornito), rispetto dell’ambiente (utilizzo del calore residuo, energie rinnovabili) e un approvvigionamento a prova di futuro che soddisfa i requisiti di legge.

Posizione