| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 164 m² |
| chambres | 9 |
|---|
| Zone de terrain | 371 m² |
|---|
| Prix d'achat | 500.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 048,78 €/m² |
| Commission européenne | 4,76% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet immeuble résidentiel collectif bien entretenu, situé dans le meilleur emplacement de Lahr/Forêt-Noire, propose 4 unités immédiatement habitables avec au total 9 pièces sur 164 m² de surface habitable et 371 m² de terrain. Idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus stables immédiats : 30.240 euros de loyer annuel net hors charges, rendement net élevé de plus de 6,05 %. Chaque unité dispose de son propre chauffage individuel par étage, ce qui permet une facturation simple. Grand jardin, réserve d’aménagement ainsi que potentiel d’adaptation et d’optimisation des loyers. Très bonne infrastructure et demande durablement élevée de logements abordables.<br><br>Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :<br>- 4 unités avec 30.240 euros de loyer annuel net hors charges<br />
- Rendement net élevé de plus de 6,05 % (coefficient 16,53)<br />
- env. 371 m² de surface totale et 164 m² de surface habitable dans le meilleur emplacement de Lahr<br />
- Jardin spacieux et importante réserve d’aménagement potentielle<br />
- Chauffage individuel par étage - chaque unité paie elle-même ses frais de chauffage<br />
- excellente infrastructure et très bonne desserte à proximité immédiate<br />
- importantes réserves d’adaptation et d’optimisation des loyers lors d’une nouvelle location<br />
- demande continue de logements abordables à Lahr<br />
- revenus stables dès le premier jour suivant le transfert de propriété, sans perte locative initiale<br />
- Intérieur bien entretenu avec des unités d’habitation immédiatement habitables<br />
- et bien plus encore ...<br><br><br>Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !<br><br>Vous n’avez rien trouvé qui vous convienne ? Découvrez plus de 1'600 autres offres sur betterhomes.de.<br><br>Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ?
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