| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 164 m² |
| habitaciones | 9 |
|---|
| Zona de terreno | 371 m² |
|---|
| Precio de compra | 500.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.048,78 €/m² |
| Comisión | 4,76% |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste edificio residencial multifamiliar bien cuidado, situado en una ubicación privilegiada de Lahr/Schwarzwald, ofrece 4 unidades habitables de inmediato, con un total de 9 habitaciones, 164 m² de superficie habitable y 371 m² de parcela. Ideal para inversores que buscan ingresos estables de inmediato: 30.240 euros de alquiler neto anual sin gastos, con una sólida rentabilidad neta superior al 6,05 por ciento. Cada unidad dispone de su propia calefacción por planta, lo que facilita la liquidación. Gran jardín, reserva de ampliación, así como potencial de ajuste y optimización de los alquileres. Muy buenas infraestructuras y una demanda permanentemente elevada de viviendas asequibles.<br><br>Esta oferta de BETTERHOMES se caracteriza por las siguientes ventajas:<br>- 4 unidades con 30.240 euros de alquiler neto anual sin gastos<br />
- Sólida rentabilidad neta superior al 6,05 % (factor 16,53)<br />
- aprox. 371 m² de superficie total y 164 m² de superficie habitable en una ubicación privilegiada de Lahr<br />
- Amplio jardín y enorme reserva potencial de ampliación<br />
- Calefacción por planta: cada unidad paga sus propios gastos de calefacción<br />
- excelente infraestructura y conexiones en el entorno inmediato<br />
- considerables reservas de ajuste y optimización de los alquileres en caso de nuevo alquiler<br />
- demanda continua de viviendas asequibles en Lahr<br />
- ingresos estables desde el primer día tras la transmisión de la propiedad, sin pérdida inicial de alquileres<br />
- Interior bien cuidado con unidades residenciales habitables de inmediato<br />
- y, y, y ...<br><br><br>¿Le interesa? ¡Contáctenos para concertar una visita sin compromiso!<br><br>¿No ha encontrado nada adecuado? Encontrará más de 1'600 ofertas adicionales en betterhomes.de.<br><br>¿Desea comercializar usted mismo una propiedad?
Benefíciese de nuestros conocimientos: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>¿Desea que tasemos una propiedad?
¡Descubra ahora su valor mediante nuestra tasación gratuita, inmediata y sin compromiso!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Hasta el momento no se dispone de un certificado energético. Se ha solicitado al propietario que encargue y presente sin demora un certificado energético. ***
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
1.050.000 € OBJETO DE INVERSIÓN ATRACTIVO EN LAHR - 5 UNIDADES RESIDENCIALES77933 Lahr/Schwarzwald
649.000 € En una zona tranquila de Lahr: ¡casa unifamiliar de 153 m², terraza, balcón y 3 plazas de aparcamiento!77933 Lahr/Schwarzwald
1.349.000 € ¡Atractivo edificio residencial multifamiliar en Reichenbach con un 6 % de rentabilidad!77933 Lahr
