5.400 m2 de havre de verdure au bord de la Schwülme

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Trois points importants pour commencer :

Veuillez ne pas nous appeler avant d’avoir rempli et envoyé le formulaire de contact.

Les vendeurs ne souhaitent expressément pas que l’on pénètre sur la propriété sans rendez-vous préalable.

Une visite intérieure n’est pas possible sans justificatif préalable de financement.
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Beaucoup d’espace pour les humains et les animaux
Grande maison d’habitation avec écurie et grange
5 400 m2 de terrain verdoyant – Et cela en plein cœur d’Adelebsen !
Plus 1 ha de prairies en zone extérieure à 1 900 mètres à vol d’oiseau

Bienvenue à Adelebsen – là où le quotidien fait une pause et où l’on peut s’épanouir

Ceux qui souhaitent vivre dans un espace généreux, aiment les animaux et apprécient la verdure à leur porte tomberont rapidement sous le charme d’Adelebsen. Nichée entre le Solling, la Weser et la Leine, cette localité idyllique du sud de la Basse-Saxe offre non seulement un paysage attrayant, mais aussi la sensation agréable d’être arrivé à destination.

La commune d’Adelebsen, qui compte environ 6 200 habitants – dont quelque 3 700 dans le centre-bourg – se trouve à seulement 15 kilomètres à l’ouest de Göttingen. Elle réunit ainsi la proximité de la vie urbaine et le charme d’un environnement rural établi. Familles, adeptes de l’autosuffisance, amis des animaux ou personnes à la recherche de davantage de liberté : ici, le mélange entre nature, qualité de vie et infrastructures adaptées au quotidien est idéal.

Et au cœur de tout cela : une perle rare pleine de potentiel – spacieuse, polyvalente et prête à écrire de nouveaux chapitres.

Un chez-soi qu’il faut trouver – et dont on ne veut presque plus se séparer

On pourrait presque croire que cette propriété cherche à se cacher un peu. Le GPS renonce déjà avant que l’on atteigne la destination. Mais ceux qui ne se laissent pas décourager seront récompensés. Par une discrète voie d’accès privée entre deux maisons d’habitation, on quitte littéralement le quotidien. Car au bout de cette petite impasse, où personne d’autre ne circule, s’ouvre un refuge qui n’a pas son pareil.

Environ 5 400 m² d’idylle verdoyante, parfaitement au calme et à l’abri des regards, directement sur les rives de la Schwülme. Ce fleuve de 29 kilomètres, qui prend sa source dans le Solling et serpente à travers le paysage, confère au terrain une limite naturelle – et à la vie ici une sensation d’espace et de sérénité.

Au centre de cette propriété se trouve une vaste maison d’habitation chargée d’histoire. Construite dans le style des années 1920 selon la traditionnelle technique du colombage, elle a été substantiellement agrandi : Le rez-de-chaussée a reçu des fondations massives, et l’entrée a été complétée par un avant-corps couvert – dont le toit sert depuis lors de balcon avec vue sur la verdure.

De l’espace à profusion – Habiter sur trois niveaux

Trois niveaux d’habitation à part entière constituent l’ossature de la maison – avec une répartition qui offre non seulement beaucoup d’espace, mais permet également des concepts d’habitation flexibles.

Le rez-de-chaussée offre environ 90 m² de surface habitable. Par l’entrée ajoutée, on accède à un hall spacieux avec un escalier ouvert. De là, on accède à trois pièces, une grande salle de bains avec douche, WC et lavabo ainsi qu’à une cuisine traditionnelle de ferme avec coin repas – le cœur convivial de la maison.

Pratique : directement depuis la cuisine, on accède à l’espace buanderie attenant, doté d’un accès séparé vers l’extérieur. Dans cette construction intermédiaire – qui relie la maison d’habitation aux bâtiments d’exploitation attenants – se trouvent également des pièces de rangement et de stockage ainsi que la chaudière à gaz.

Par l’escalier massif en bois du hall, on monte à l’étage supérieur, qui offre environ 85 m² supplémentaires de surface habitable. Quatre pièces lumineuses, un hall central, une grande salle de bains avec baignoire, douche, WC et lavabo ainsi qu’un balcon au-dessus de l’entrée font de cet étage un lieu de retraite idéal – pour les membres de la famille, les invités ou des projets entièrement nouveaux.

Emplacement