| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 247 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 8,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 673 m² |
|---|---|
| Surface utile | 76 m² |
| Prix d'achat | 729.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 951,42 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVoici une remarquable maison offrant un espace généreux (maison intergénérationnelle avec 3 logements ou bien de rendement) et un jardin idyllique ! Cette offre rare se compose de trois logements et d’un grand carport, dans un emplacement proche du centre de Singen.
Elle peut être utilisée de multiples façons et dispose d’env. 234,38 m² de surface habitable, selon la WoFIV. Le logement principal avec grande terrasse sur le toit à l’étage supérieur est occupé par le propriétaire. L’occupation est possible à court terme et sur accord. Une autre unité de 3 pièces au rez-de-chaussée et l’appartement de 2 pièces sous les combles sont bien loués.
Construite en dur en 1938, la maison principale (bâtiment ancien) a déjà été largement modernisée. La grande extension (construction à ossature bois) a été réalisée en 2010. Cette année-là, le carport a été équipé d’une pratique porte coulissante (avec compartiments de rangement). L’ensemble de la façade de la maison a été nouvellement enduit, les gouttières et les conduites d’évacuation des eaux usées ont été remplacées.
La magnifique vue depuis l’idyllique terrasse sur le toit avec fontaine, l’espace généreux, ainsi qu’un jardin fruitier et potager avec serre, carré potager surélevé et piscine vous enthousiasmeront !
Cette maison multifamiliale bien entretenue (3 logements) à Singen am Hohentwiel constitue une opportunité attrayante pour les investisseurs, les familles intergénérationnelles ou les propriétaires occupants disposant d’un potentiel locatif supplémentaire. Le bâtiment, construit en 1938, se trouve sur un terrain d’env. 673 m² (charge de construction résultant d’une réunion de parcelles) et séduit par ses espaces habitables variés ainsi qu’une surface utile supplémentaire d’env. 76 m² au sous-sol.
Le bien s’étend sur trois niveaux au total et dispose de 8,5 pièces, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Deux cuisines intégrées et une kitchenette sont disponibles. La cheminée à l’étage supérieur crée une atmosphère chaleureuse, tandis que les terrasses (à l’étage supérieur et au rez-de-chaussée) offrent un espace extérieur supplémentaire et complètent agréablement l’offre résidentielle.
L’état bien entretenu de la maison constitue une base solide pour son utilisation future. Grâce à la grande superficie du terrain, aux surfaces habitables et utiles existantes ainsi qu’à la distribution flexible des pièces, cette maison multifamiliale à Singen am Hohentwiel convient aussi bien à la location qu’à des concepts d’habitation personnalisés.
Le bien est disponible à court terme et représente une opportunité d’achat intéressante dans un emplacement prisé de Singen am Hohentwiel.
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690.000 € MAISON MITOYENNE ÉLÉGAMMENT RÉNOVÉE À SINGEN78224 Singen (Hohentwiel)
675.000 € CHARMANTE MAISON D’HABITATION À L’AACHBAD78224 Singen (Hohentwiel)
690.000 € MAISON MITOYENNE ÉLÉGAMMENT RÉNOVÉE À SINGEN78224 Singen
