| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 247 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 8,5 |
|---|---|
| Badezimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 673 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 76 m² |
| Kaufpreis | 729.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.951,42 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenHier erwartet Sie ein attraktives Raumwunder (Generationshaus mit 3 Wohneinheiten oder Renditeobjekt) mit idyllischem Garten! Das seltene Angebot besteht aus drei Wohneinheiten und ein großer Carport in zentrumsnaher Lage von Singen.
Dieses ist auf vielfältige Weise nutzbar und verfügt über ca. 234,38 qm Wohnfläche, nach WoFIV). Die Hauptwohnung mit geräumiger Dachterrasse im OG wird vom Eigentümer bewohnt. Bezug ist kurzfristig und nach Vereinbarung möglich. Eine weitere 3 Zi.-Einheit im EG und die 2 Zi,-DG-Wohnung sind gut vermietet.
Das massiv in 1938 erbaute Haupthaus (Altbau) wurde bereits umfangreich modernisiert. Der große Anbau (Holzständerbauweise) ist in 2010 entstanden. In diesem Jahr wurde der Carport mit einem praktischen Schiebe Tor (inkl. Ablagefächer) versehen. Die gesamte Fassade des Hauses ist neu verputzt, die Dachrinnen und Abwasserrohre sind erneuert.
Der herrliche Ausblick von der idyllischen Dachterrasse mit Springbrunnen, das großzügige Raumangebot, sowie ein Obst-und Gemüsegarten mit Gewächshaus, Hochbeet und Pool im Garten werden Sie begeistern!
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus (3 FH) in Singen am Hohentwiel bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, Mehrgenerationen oder Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungspotenzial. Das im Jahr 1938 erbaute Gebäude befindet sich auf einem ca. 673 m² großen Grundstück (Vereinigungsbaulast) und überzeugt mit vielseitiger Wohnraum sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 76 m² im KG.
Die Immobilie erstreckt sich über insgesamt drei Etagen und verfügt über 8,5 Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Zwei Einbauküche und eine Küchenzeile sind vorhanden. Der Kamin im OG sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre, während die Terrassen (im OG und EG) zusätzlichen Raum im Freien bieten und das Wohnangebot angenehm ergänzen.
Der gepflegte Zustand des Hauses bildet eine solide Grundlage für die weitere Nutzung. Dank der großzügigen Grundstücksgröße, der vorhandenen Wohn- und Nutzflächen sowie der flexiblen Raumaufteilung eignet sich dieses Mehrfamilienhaus in Singen am Hohentwiel sowohl zur Vermietung als auch für individuelle Wohnkonzepte.
Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar und stellt eine interessante Kaufgelegenheit in gefragter Lage von Singen am Hohentwiel dar.
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690.000 € STILVOLL SANIERTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN SINGEN78224 Singen (Hohentwiel)
675.000 € CHARMANTES WOHNHAUS AM AACHBAD78224 Singen (Hohentwiel)
690.000 € STILVOLL SANIERTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN SINGEN78224 Singen
