| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 244 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Chambres | 5 |
| Disponible auprès de | 01.06.2026 |
|---|---|
| chambres | 8 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 700 m² |
|---|---|
| État | Rénovés |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 244 m² |
| Prix d'achat | 795.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 258,20 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison familiale spacieuse offrant un espace exceptionnel au cœur de Großburgwedel
Cette maison individuelle particulière offre environ 244 m² de surface habitable, avec un espace exceptionnellement généreux pour les familles souhaitant allier un habitat spacieux à une situation centrale et néanmoins verdoyante.
La pièce maîtresse de la maison est l’impressionnant séjour-salle à manger baigné de lumière, doté de grandes surfaces vitrées et d’une vue sur le jardin. L’architecture particulière, avec ses plafonds hauts, ses éléments en bois apparents et son espace repas de type véranda, confère à la maison un caractère individuel et crée une atmosphère chaleureuse et ouverte.
Avec cinq chambres, trois salles de bains ainsi que des pièces supplémentaires utilisables de manière flexible, la maison offre suffisamment d’espace, y compris pour une famille nombreuse, le télétravail, les invités ou une jeune fille au pair.
Au rez-de-chaussée se trouvent notamment la cuisine rénovée, le spacieux séjour-salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre d’amis, une salle de bains ainsi qu’une autre pièce actuellement utilisée comme bureau/espace sauna.
À l’étage, quatre autres chambres ainsi qu’une grande salle de bains familiale avec douche et baignoire sont disponibles. Les pièces de l’étage ont été modernisées avec un sol en vinyle de haute qualité.
Le jardin d’environ 700 m² offre beaucoup d’espace pour jouer, se détendre et passer du temps en famille ou entre amis. La terrasse, le jacuzzi et les généreuses surfaces engazonnées prolongent l’espace de vie vers l’extérieur.
La situation centrale à Großburgwedel est particulièrement attractive pour les familles : les écoles, la maternelle, les commerces, les médecins, l’hôpital et la gare sont rapidement accessibles. Dans le même temps, la propriété offre un jardin privé protégé.
Parmi les autres atouts figurent le chauffage au sol, la classe d’efficacité énergétique C ainsi que la vente sans commission directement par le propriétaire.
Une maison pour les familles à la recherche de beaucoup d’espace, d’individualité et de l’un des emplacements les plus pratiques de Großburgwedel.
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Vivre au cœur de Großburgwedel
L’emplacement combine des trajets courts et une qualité de vie élevée. L’école primaire, le jardin d’enfants, le lycée, les commerces, les restaurants, les médecins et l’hôpital se trouvent à proximité immédiate.
La gare de Großburgwedel est également facilement accessible à pied et offre une liaison rapide vers Hanovre.
Pour les familles en particulier, cela représente un grand avantage au quotidien : les enfants pourront plus tard parcourir de nombreux trajets seuls à pied ou à vélo.
Malgré sa situation centrale, la maison offre, avec son jardin protégé, beaucoup d’intimité et un espace propice à la détente.
535.000 € Bonheur résidentiel et joie du jardin30938 Burgwedel OT: Kleinburgwedel– Kleinburgwedel
299.000 € Wettmar: maison mitoyenne d’angle au centre30938 Burgwedel
