| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 244 m² |
| Anno costruito | 1995 |
| Camere da letto | 5 |
| Disponibile da | 01.06.2026 |
|---|---|
| stanze | 8 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 700 m² |
|---|---|
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 244 m² |
| Prezzo di acquisto | 795.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.258,20 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa familiare spaziosa con un’offerta di spazio eccezionale nel cuore di Großburgwedel
Questa particolare casa unifamiliare offre circa 244 m² di superficie abitabile, garantendo uno spazio eccezionalmente ampio alle famiglie che desiderano coniugare un’abitazione spaziosa con una posizione centrale e al contempo immersa nel verde.
Il cuore della casa è l’impressionante soggiorno-pranzo luminoso, con ampie vetrate e vista sul giardino. L’architettura particolare, con soffitti alti, elementi in legno a vista e la zona pranzo simile a un giardino d’inverno, conferisce alla casa un carattere distintivo e crea un’atmosfera abitativa calda e aperta.
Con cinque camere da letto, tre bagni e ulteriori ambienti utilizzabili in modo flessibile, la casa offre spazio sufficiente anche per una famiglia numerosa, per il lavoro da casa, per gli ospiti o per una ragazza alla pari.
Al piano terra si trovano, tra l’altro, la cucina ristrutturata, l’ampio soggiorno-pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino, una camera per gli ospiti, un bagno e un ulteriore ambiente attualmente utilizzato come ufficio/zona sauna.
Al piano superiore sono disponibili altre quattro camere da letto e un ampio bagno familiare con doccia e vasca. Gli ambienti del piano superiore sono stati modernizzati con pavimenti in vinile di alta qualità.
Il giardino di circa 700 m² offre molto spazio per giocare, rilassarsi e trascorrere del tempo insieme alla famiglia e agli amici. La terrazza, la vasca idromassaggio e le ampie aree verdi ampliano la zona abitativa verso l’esterno.
Particolarmente interessante per le famiglie è la posizione centrale a Großburgwedel: scuole, asilo, negozi, medici, ospedale e stazione ferroviaria sono rapidamente raggiungibili. Allo stesso tempo, la proprietà offre un giardino privato protetto.
Ulteriori punti di forza sono il riscaldamento a pavimento, la classe di efficienza energetica C e la vendita senza provvigione direttamente dal proprietario.
Una casa per famiglie alla ricerca di molto spazio, individualità e di una delle posizioni più pratiche di Großburgwedel.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Vivere nel cuore di Großburgwedel
La posizione combina brevi distanze con un’elevata qualità della vita. Scuola primaria, asilo, liceo, negozi, ristoranti, medici e ospedale si trovano nelle immediate vicinanze.
Anche la stazione ferroviaria di Großburgwedel è comodamente raggiungibile a piedi e offre un rapido collegamento con Hannover.
Proprio per le famiglie, questo rappresenta un grande vantaggio nella vita quotidiana: in futuro, i bambini potranno percorrere autonomamente molti tragitti a piedi o in bicicletta.
Nonostante la posizione centrale, la casa offre, con il suo giardino protetto, molta privacy e spazio per rilassarsi.
535.000 € Felicità abitativa e gioia del giardino30938 Burgwedel OT: Kleinburgwedel– Kleinburgwedel
299.000 € Wettmar: casa a schiera di testa in centro30938 Burgwedel
