| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 64 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 149.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 328,12 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété fraîchement rénové et sans commission, comprenant deux pièces et environ 64 m² de surface habitable, se trouve au 1er étage d’un immeuble bien entretenu dans le quartier prisé de St. Arnual, à Sarrebruck. Il séduit par son agencement réussi, son état moderne et son emplacement attrayant à proximité immédiate du centre hospitalier de Sarrebruck.
Une place de stationnement privative juste devant l’immeuble est comprise avec l’appartement et offre un confort supplémentaire. La présence d’un ascenseur ainsi que l’accès adapté aux personnes à mobilité réduite rendent ce bien particulièrement intéressant aussi bien pour les propriétaires occupants que pour les personnes âgées ou les navetteurs.
Dans le cadre de la rénovation, l’appartement a été entièrement modernisé. L’installation électrique, les sols, les murs, les portes et la salle de bains ont été entièrement refaits, si bien que l’appartement présente aujourd’hui un état actuel et soigné. Les pièces lumineuses et le balcon créent une atmosphère agréable et offrent les meilleures conditions pour emménager immédiatement, sans aucun travaux de rénovation.
Les charges de copropriété s’élèvent actuellement à 322 €, dont 219 € sont récupérables auprès des locataires et 103 € ne le sont pas. À cela s’ajoute une provision pour travaux de 53 € par mois. Le montant des charges est actuellement en cours d’ajustement, car les acomptes versés jusqu’à présent reposaient sur la consommation de chauffage supérieure à la moyenne de l’ancienne occupante. Après la rénovation et avec une utilisation normale, une réduction est à prévoir.
Pour être complet, il convient de préciser que l’appartement est encore équipé d’anciennes fenêtres en aluminium. La copropriété ne prévoit actuellement pas de les remplacer, de sorte qu’aucun appel de fonds exceptionnel n’est prévu à ce titre pour le moment.
La vente s’effectue sans commission, directement par le propriétaire ; aucune commission d’agence n’est donc à la charge des acheteurs.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
149.000 € Appartement rénové de 2 pièces avec balcon, ascenseur et place de stationnement à Sarrebruck - St. Arnual66119 Saarbrücken– Alt-Saarbrücken
52.000 € Appartement d’une pièce avec balcon à Sarrebruck-Güdingen66119 Saarbrücken / Sankt Arnual
385.000 € Appartement spacieux avec balcon, terrasse, place de parking en garage souterrain, à St. Arnual avec vue lointaine66119 Saarbrücken / Sankt Arnual
