| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 64 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 149.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.328,12 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di proprietà con due locali, appena ristrutturato e senza commissioni, con circa 64 m² di superficie abitabile, si trova al 1° piano di un condominio ben curato nel rinomato quartiere di St. Arnual, a Saarbrücken. L'appartamento convince per la riuscita distribuzione degli spazi, lo stato moderno e la posizione interessante nelle immediate vicinanze del Klinikum Saarbrücken.
Un posto auto privato proprio accanto all'edificio è incluso nell'appartamento e offre ulteriore comodità. L'ascensore presente e l'accessibilità senza barriere architettoniche rendono l'immobile particolarmente interessante sia per chi desidera abitarvi sia per le persone anziane o i pendolari.
Nel corso della ristrutturazione, l'appartamento è stato ammodernato in modo completo. Impianto elettrico, pavimenti, pareti, porte e bagno sono stati completamente rinnovati, così che oggi l'appartamento si presenta in condizioni moderne e ben curate. Gli ambienti luminosi e il balcone creano una piacevole atmosfera abitativa e offrono le condizioni ideali per trasferirsi subito, senza necessità di lavori di ristrutturazione.
Le spese condominiali ammontano attualmente a 322 €, di cui 219 € sono ribaltabili sugli inquilini e 103 € non sono ribaltabili. A queste si aggiunge un fondo di riserva per manutenzione di 53 € al mese. Le spese condominiali sono attualmente in fase di revisione, poiché gli acconti precedenti si basavano sui consumi di riscaldamento, superiori alla media, della precedente inquilina. Dopo la ristrutturazione e con un normale utilizzo, si prevede una riduzione.
Per completezza, si segnala che l'appartamento dispone ancora di vecchie finestre in alluminio. Al momento il condominio non prevede di sostituirle, pertanto attualmente non sono previsti contributi straordinari.
La vendita avviene senza commissioni direttamente da parte del proprietario, pertanto gli acquirenti non devono sostenere alcuna provvigione immobiliare.
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149.000 € Trilocale ristrutturato con balcone, ascensore e posto auto a Saarbrücken - St. Arnual66119 Saarbrücken– Alt-Saarbrücken
52.000 € Bilocale con balcone a Saarbrücken-Güdingen66119 Saarbrücken / Sankt Arnual
385.000 € Ampio appartamento con balcone, terrazza, posto auto in autorimessa sotterranea, a St. Arnual con vista lontana66119 Saarbrücken / Sankt Arnual
