| Zone de terrain | 3000 m² |
|---|---|
| Surface utile | 7600 m² |
| Prix d'achat | 1.250.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses1. Aperçu du projet
Le projet comprend le développement d’un immeuble moderne de bureaux et d’activités commerciales sur un terrain de 3 000 m² situé Carl-Hopp-Str. 7, 18057 Rostock. Actuellement, le terrain est occupé par un immeuble commercial d’un seul niveau, offrant une surface utile d’environ 1 534 m² et générant des revenus locatifs nets hors charges d’environ 70 475,76 € par an. Après la démolition de l’immeuble existant, le nouveau projet permettrait de construire 6 niveaux et environ 7 600 m² de SPB à usage commercial. Un avis préalable de permis de construire favorable a été obtenu par le propriétaire.
2. Objectifs du projet
Le projet doit contribuer à la fois à accroître l’attractivité du quartier et à répondre à la demande de grands espaces de bureaux ainsi qu’à celle d’une surface commerciale attractive au rez-de-chaussée.
Les indications de superficie sont exprimées en surface de plancher brute (SPB), sauf indication contraire.
La transaction sera réalisée sous la forme d’un Share Deal.
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1.550.000 € Immeuble d’habitation et commercial de 1903, 10 unités, Rostock-KTV18057 Rostock
500.000 € Bien à développer à proximité du port à Rostock18057 Rostock
1.349.900 € Opportunité d'investissement | immeuble d'habitation et commercial dans un emplacement central prisé, 6 unités d'habitation, 2 unités commerciales + places de stationnement.18057 Rostock