| Grundstücksfläche | 3000 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 7600 m² |
| Kaufpreis | 1.250.000 € |
|---|---|
| Provision | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und Annahmen1. Projektübersicht
Das Projekt umfasst die Entwicklung eines modernen Büro- und Gewerbeobjekts auf einem 3.000 m² großen Grundstück in der Carl-Hopp-Str. 7, 18057 Rostock. Derzeit ist das Grundstück mit einer eingeschossigen Gewerbeimmobilie bebaut, die eine Nutzfläche von ca. 1.534 m² hat und jährlich Nettokaltmieteinnahmen von ca. 70.475,76 € generiert. Nach Abriss der Bestandsimmobilie würden dann mit dem neuen Projekt 6 Geschosse und etwa 7.600 m² BGF Gewerbe entstehen können. Eine positive Bauvoranfrage liegt dem Eigentümer vor.
2. Projektziele
Das Projekt soll sowohl zur Steigerung der Attraktivität des Stadtteils als auch zur Deckung des Bedarfs an großflächigen Büroflächen und einer attraktiven Gewerbefläche im Erdgeschoss beitragen.
Die Flächenangaben sind als Bruttogeschossfläche (BGF) angegeben, falls nicht anders angegeben.
Die Abwicklung erfolgt über einen Share Deal.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
1.550.000 € Wohn- und Geschäftshaus von 1903, 10 Einheiten, Rostock-KTV18057 Rostock
500.000 € Entwicklungsobjekt in hafennähe in Rostock18057 Rostock
1.349.900 € Investitionsmöglichkeit | Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Innenstadtlage, 6 WE, 2 GE + Stellpl.18057 Rostock