| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 158 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 629 m² |
|---|---|
| Surface utile | 100 m² |
| Prix d'achat | 425.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 689,87 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette villa urbaine construite dans le style des maisons de campagne de Kusel a été conçue et réalisée individuellement en 2002 selon une construction massive. Sur environ 158 m² de surface habitable, un intérieur soigné et haut de gamme vous attend, avec une distribution généreuse des pièces et beaucoup d’espace pour la famille.
Au rez-de-chaussée, le spacieux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison. La cuisine intégrée existante est comprise dans le prix d’achat. Depuis la cuisine et le séjour, vous accédez directement au jardin ou à la terrasse de plain-pied.
Une salle d’eau avec WC et lavabo, un débarras ainsi que la buanderie avec l’installation de chauffage et de la place pour le lave-linge et le sèche-linge complètent cet étage. Celui-ci dispose également d’un accès direct à l’extérieur.
À l’étage se trouvent trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bains familiale lumineuse avec baignoire, douche, WC et lavabo. L’espace ouvert du palier est actuellement utilisé comme bureau et offre un espace supplémentaire pour le télétravail ou les loisirs.
L’avenir est également déjà assuré : la fibre optique est disponible et les installations pour un futur système solaire ou photovoltaïque sont préinstallées. Au rez-de-chaussée, le chauffage au sol assure une chaleur agréable. Une cheminée supplémentaire permet le raccordement d’un poêle à bois ou à granulés.
La serre indépendante offre d’autres possibilités d’utilisation. Un garage spacieux avec un double carport situé devant complète cette offre généreuse.
Le bien se trouve dans un emplacement résidentiel privilégié, proche du centre de Kusel, et est disponible à court terme.
Nouveau prix d’achat : 425.000 €
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