| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 158 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 629 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 100 m² |
| Prezzo di acquisto | 425.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.689,87 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta villa cittadina, costruita nello stile delle case di campagna di Kusel, è stata progettata e realizzata individualmente nel 2002 con struttura massiccia. Su circa 158 m² di superficie abitabile vi attende una casa curata e di alta qualità, con una distribuzione generosa degli spazi e molto spazio per la famiglia.
Al piano terra, l’ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina open space costituisce il fulcro della casa. La cucina componibile esistente è inclusa nel prezzo d’acquisto. Dalla cucina e dalla zona giorno si accede direttamente al giardino o alla terrazza a livello.
Un bagno con doccia, WC e lavabo, un ripostiglio nonché il locale tecnico con impianto di riscaldamento e spazio per lavatrice e asciugatrice completano questo piano. Anche da qui vi è un accesso diretto all’area esterna.
Al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto e un luminoso bagno familiare con vasca, doccia, WC e lavabo. L’area aperta del disimpegno è attualmente utilizzata come ufficio e offre spazio aggiuntivo per l’home office o gli hobby.
Anche per il futuro è già stato provveduto: è disponibile la fibra ottica e sono state predisposte le installazioni per un successivo impianto solare o fotovoltaico. Al piano terra il riscaldamento a pavimento garantisce un piacevole calore. Un camino aggiuntivo consente il collegamento di una stufa a legna o a pellet.
La serra separata offre ulteriori possibilità di utilizzo. Un ampio garage con doppio posto auto coperto antistante completa questa generosa offerta.
L’immobile si trova in una posizione residenziale esclusiva e vicina al centro di Kusel ed è disponibile a breve termine.
Nuovo prezzo d’acquisto: 425.000 €
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